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A VENDRE | Pully , Luxueux appartement de 7,5 pièces au dernier étage
Pully · Emplacement approximatif : Pully
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 3’980’000
- CHF 13’772 par m²
- Pièces
- 7.5
- Surface
- 289 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Poli Real Estate SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Pully – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’894
Heures d'ensoleillement / an (région)
24
Jours de brouillard / an
71
Jours d'été ≥25°C
44
Jours de neige / an
Ø 11.3°C · juillet 20.5°C · janvier 2.7°C · précipitations 1087 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Pully
CHF 13’098/m²
Cette offre: CHF 13’772/m²
5 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Pully
0.49 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Pully
CHF 13’800
Comparaison des prix
CHF 13’772 /m² – comparé à 15 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 13’772
Moyenne
CHF 15’291
Médiane
CHF 15’086
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 796’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 3’184’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 234’378
- Revenu brut nécessaire
- CHF 703’133
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
