Acheter · Appartement
Die Wohnung, die man nicht mehr hergeben möchte
4144 Arlesheim · Emplacement approximatif : NPA 4144
Sur Heimster depuis le 12 novembre 2026 · vérifié le 12 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'209'000
- CHF 9'829 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 123 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de PREMIUM HOMES AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 4144 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'688
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
66
Jours d'été ≥25°C
88
Jours de neige / an
Ø 10.8°C · juillet 20.1°C · janvier 2.1°C · précipitations 983 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Arlesheim
CHF 7'882/m²
Cette offre: CHF 9'829/m²
25 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Arlesheim
0.97 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Arlesheim
CHF 11'701
Comparaison des prix
CHF 9'829 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 9'829
Moyenne
CHF 11'700
Médiane
CHF 12'519
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 241'800
- Hypothèque (80 %)
- CHF 967'200
- Coûts théoriques par an
- CHF 71'197
- Revenu brut nécessaire
- CHF 213'590
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
