Acheter · Maison
Villa 4.5 pièces sur plan avec vue à couper le souffle
1996 Basse-Nendaz · Emplacement approximatif : NPA 1996
Sur Heimster depuis le 9 novembre 2026 · vérifié le 9 novembre 2026
- Prix
- CHF 790'000
- CHF 5'000 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 158 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Alp Real Estate SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1996 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2'150
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
34
Jours d'été ≥25°C
146
Jours de neige / an
Ø 7.6°C · juillet 16.9°C · janvier -1.2°C · précipitations 747 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Nendaz
CHF 12'581
Comparaison des prix
CHF 5'000 /m² – comparé à 8 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 5'000
Moyenne
CHF 5'511
Médiane
CHF 5'278
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 158'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 632'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 46'522
- Revenu brut nécessaire
- CHF 139'567
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
