Acheter · Appartement
Moderne 4.5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage
Banackerstrasse 36, 4617 Gunzgen
Sur Heimster depuis le 29 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026
- Prix
- CHF 690'000
- CHF 6'106 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 113 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Brand Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Gunzgen, Zentrum 360 m · 6 min à pied
- Gare · Hägendorf 2,1 km · 34 min à pied
- Supermarché · Volg 370 m · 6 min à pied
- Médecin 1,3 km · 21 min à pied
- École enfantine 290 m · 5 min à pied
- École · Primarschule Gunzgen 210 m · 4 min à pied
- Parc 70 m · 2 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'681
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
90
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 19°C · janvier 0.7°C · précipitations 1094 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Banackerstrasse 36, 4617 Gunzgen.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1991–1995
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 6
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 282 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Solothurn
1.91 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Gunzgen
CHF 13'628
Comparaison des prix
CHF 6'106 /m² – comparé à 20 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 6'106
Moyenne
CHF 7'236
Médiane
CHF 7'164
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 138'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 552'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 40'633
- Revenu brut nécessaire
- CHF 121'900
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
