Acheter · Maison
Sie mögen keine 0815 – Häuser? Dann haben wir in 4616 Kappel (SO) genau das Richtige für Sie
Oberlon 15, 4616 Kappel
Sur Heimster depuis le 24 octobre 2026 · vérifié le 24 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'745'000
- CHF 6'712 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 260 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Pragma Immobilien. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Kappel SO, Steinplatte 170 m · 3 min à pied
- Gare · Hägendorf 1,3 km · 21 min à pied
- Supermarché · Volg 1,5 km · 25 min à pied
- Médecin · Hausarztpraxis Dünnere 1,3 km · 22 min à pied
- École enfantine 1,1 km · 18 min à pied
- École · Schule Kappel 940 m · 16 min à pied
- Parc 1,2 km · 19 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'679
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
89
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 19°C · janvier 0.7°C · précipitations 1093 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Oberlon 15, 4616 Kappel.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1996–2000
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Surface au sol
- 191 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kappel
4.77 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Kappel (SO)
CHF 14'193
Comparaison des prix
CHF 6'712 /m² – comparé à 7 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 6'712
Moyenne
CHF 9'678
Médiane
CHF 7'429
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 349'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'396'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 102'761
- Revenu brut nécessaire
- CHF 308'283
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
