Louer · Commercial
Bureaux hyper centre
Rue d'Aoste 1, 1204 Genève
Sur Heimster depuis le 11 novembre 2026 · vérifié le 11 novembre 2026
- Loyer par mois
- CHF 19'690/mois
- CHF 71.3 par m²
- Surface
- 276 m²
- Disponible
- août 2027
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Comptoir Immobilier SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'887
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
73
Jours d'été ≥25°C
82
Jours de neige / an
Ø 11.1°C · juillet 20.7°C · janvier 2.2°C · précipitations 843 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Rue d'Aoste 1, 1204 Genève.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1874
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 5
- Logements
- 12
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 353 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Genève
0.37 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Genève
CHF 14'182
Comparaison des prix
CHF 71.3 /m²/Mt. – comparé à 24 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 71.3
Moyenne
CHF 39.4
Médiane
CHF 40
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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