Acheter · Maison
Gepflegtes Doppeleinfamilienhaus mit Komfort, Garten und Pergola
9562 Affeltrangen · Emplacement approximatif : NPA 9562
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’250’000
- CHF 6’614 par m²
- Surface
- 189 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de ImmoDux GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 9562 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’664
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
51
Jours d'été ≥25°C
51
Jours de neige / an
Ø 9.2°C · juillet 18.6°C · janvier 0.5°C · précipitations 1029 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Affeltrangen
CHF 11’115
Comparaison des prix
CHF 6’614 /m² – comparé à 36 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 6’614
Moyenne
CHF 7’078
Médiane
CHF 6’964
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 250’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’000’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 73’611
- Revenu brut nécessaire
- CHF 220’833
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
