Acheter · Maison
Einzigartige Investitionschance im Herzen von Basel
4053 Basel · Emplacement approximatif : NPA 4053
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 346’260
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de ImmoZebra GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 4053 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’687
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
68
Jours d'été ≥25°C
88
Jours de neige / an
Ø 11°C · juillet 20.3°C · janvier 2.3°C · précipitations 869 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Basel
0.77 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Basel
CHF 16’800
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 69’252
- Hypothèque (80 %)
- CHF 277’008
- Coûts théoriques par an
- CHF 20’391
- Revenu brut nécessaire
- CHF 61’173
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
