Acheter · Maison
Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern und Aussicht in Boltigen
Schwarzelenfang 694, 3766 Boltigen
Sur Heimster depuis le 24 octobre 2026 · vérifié le 26 octobre 2026
- Prix
- CHF 3'200'000
- CHF 8'649 par m²
- Pièces
- 7.5
- Surface
- 370 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de MLG Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Boltigen, Schüpfboden 350 m · 6 min à pied
- Gare · Weissenbach 2,4 km · 40 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'902
Heures d'ensoleillement / an (région)
24
Jours de brouillard / an
16
Jours d'été ≥25°C
85
Jours de neige / an
Ø 6.4°C · juillet 14.9°C · janvier -1.3°C · précipitations 1357 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Schwarzelenfang 694, 3766 Boltigen.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- < 1919
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 3
- Logements
- 1
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 264 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Bern
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Boltigen
CHF 16'624
Comparaison des prix
CHF 8'649 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 8'649
Moyenne
CHF 5'824
Médiane
CHF 6'121
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 640'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2'560'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 188'444
- Revenu brut nécessaire
- CHF 565'333
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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