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HISTORISCHES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IM HERZEN VON ZWEISIMMEN
3770 Zweisimmen · Emplacement approximatif : NPA 3770
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 990'000
- CHF 3'667 par m²
- Pièces
- 13.5
- Surface
- 270 m²
- Disponible
- Nach Absprache
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Lifestyle Company AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 3770 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'918
Heures d'ensoleillement / an (région)
23
Jours de brouillard / an
26
Jours d'été ≥25°C
88
Jours de neige / an
Ø 7.3°C · juillet 16.1°C · janvier -0.9°C · précipitations 1302 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Zweisimmen
2.38 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Zweisimmen
CHF 16'283
Comparaison des prix
CHF 3'667 /m² – comparé à 187 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 3'667
Moyenne
CHF 7'650
Médiane
CHF 6'802
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 198'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 792'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 58'300
- Revenu brut nécessaire
- CHF 174'900
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
