Acheter · Maison
Maison villageoise XVIIIe – 246 m² habitables / env. 330 m² utiles, jardin & jacuzzi à Aire-la-Ville
1288 Aire-la-Ville · Emplacement approximatif : NPA 1288
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 2’550’000
- CHF 10’366 par m²
- Pièces
- 7
- Surface
- 246 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Classicus Real Estate SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1288 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’887
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
74
Jours d'été ≥25°C
88
Jours de neige / an
Ø 11.2°C · juillet 20.8°C · janvier 2.3°C · précipitations 829 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Genf
0.31 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Aire-la-Ville
CHF 14’513
Comparaison des prix
CHF 10’366 /m² – comparé à 12 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 10’366
Moyenne
CHF 9’892
Médiane
CHF 10’225
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 510’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2’040’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 150’167
- Revenu brut nécessaire
- CHF 450’500
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
