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Helle 4.5-Zimmer-Wohnung - Ideal für Familien!
Horgen · Emplacement approximatif : Horgen
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 740'000
- CHF 8'222 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 90 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Verimag, Verwaltungs- und Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Horgen – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'610
Heures d'ensoleillement / an (région)
38
Jours de brouillard / an
45
Jours d'été ≥25°C
25
Jours de neige / an
Ø 8.8°C · juillet 18°C · janvier 0°C · précipitations 1388 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Horgen
0.44 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Horgen
CHF 8'285
Comparaison des prix
CHF 8'222 /m² – comparé à 8 offres comparables à Horgen
Cette annonce
CHF 8'222
Moyenne
CHF 18'166
Médiane
CHF 18'085
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 148'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 592'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 43'578
- Revenu brut nécessaire
- CHF 130'733
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
