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Appartement 3.5 dans quartier dynamique de Marly
Route de Bourguillon 7, 1723 Marly
Sur Heimster depuis le 6 novembre 2026 · vérifié le 6 novembre 2026
- Prix
- CHF 368'000
- CHF 5'183 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 71 m²
- Disponible
- Sur demande
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Gérance Hirt Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Marly, Cité 350 m · 6 min à pied
- Gare · Fribourg/Freiburg 2,7 km · 44 min à pied
- Supermarché · Denner 440 m · 8 min à pied
- Pharmacie · Benu 420 m · 7 min à pied
- Médecin · Centre médical 600 m · 10 min à pied
- Crèche · Les Libellules 730 m · 12 min à pied
- École · Centre scolaire Château d'Eau 160 m · 3 min à pied
- Parc 330 m · 6 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'813
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
52
Jours d'été ≥25°C
69
Jours de neige / an
Ø 9.3°C · juillet 18.7°C · janvier 0.5°C · précipitations 1078 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Route de Bourguillon 7, 1723 Marly.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1965
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 5
- Logements
- 9
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 200 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Marly
CHF 7'396/m²
Cette offre: CHF 5'183/m²
30 % en dessous de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Marly
1.07 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Marly
CHF 8'316
Comparaison des prix
CHF 5'183 /m² – comparé à 9 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 5'183
Moyenne
CHF 7'750
Médiane
CHF 7'556
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 73'600
- Hypothèque (80 %)
- CHF 294'400
- Coûts théoriques par an
- CHF 21'671
- Revenu brut nécessaire
- CHF 65'013
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
