Acheter · Maison
Panorama, Privatsphäre, Perspektive: Zweifamilienhaus am Sonnenhang
Amselweg 28, 3510 Konolfingen
Sur Heimster depuis le 14 novembre 2026 · vérifié le 14 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'830'000
- CHF 7'121 par m²
- Pièces
- 8
- Surface
- 257 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Corinne Lehmann Immobilien. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Konolfingen, Haldenweg 510 m · 9 min à pied
- Gare · Konolfingen 830 m · 14 min à pied
- Supermarché · Landi 280 m · 5 min à pied
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- Parc 1,1 km · 18 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'798
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
39
Jours d'été ≥25°C
63
Jours de neige / an
Ø 8.3°C · juillet 17.4°C · janvier -0.5°C · précipitations 1203 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Amselweg 28, 3510 Konolfingen.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2011
- Type de bâtiment
- Maison à deux logements
- Étages
- 2
- Logements
- 2
- Surface au sol
- 131 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Konolfingen
1.07 %
Valeurs 2023, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Konolfingen
CHF 15'567
Comparaison des prix
CHF 7'121 /m² – comparé à 9 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 7'121
Moyenne
CHF 8'921
Médiane
CHF 9'600
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 366'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'464'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 107'767
- Revenu brut nécessaire
- CHF 323'300
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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