Acheter · Appartement
Einzigartiges Loft mit 177 m² Wohnfläche in der historischen Weberei Hueb
Wald · Emplacement approximatif : Wald
Sur Heimster depuis le 6 novembre 2026 · vérifié le 6 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'280'000
- CHF 7'232 par m²
- Pièces
- 1.5
- Surface
- 177 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Mondeva GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Wald – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'628
Heures d'ensoleillement / an (région)
37
Jours de brouillard / an
61
Jours d'été ≥25°C
25
Jours de neige / an
Ø 10.3°C · juillet 19.6°C · janvier 1.2°C · précipitations 1273 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Wald
CHF 8'686/m²
Cette offre: CHF 7'232/m²
17 % en dessous de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Wald
2.02 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Wald (ZH)
CHF 9'695
Comparaison des prix
CHF 7'232 /m² – comparé à 8 offres comparables à Wald
Cette annonce
CHF 7'232
Moyenne
CHF 8'107
Médiane
CHF 8'269
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 256'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'024'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 75'378
- Revenu brut nécessaire
- CHF 226'133
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
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Prix sur demande
Männedorf
