Acheter · Maison
Luxuriöses Anwesen mit vielen Extras und traumhafter Aussicht
5077 Elfingen · Emplacement approximatif : NPA 5077
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’599’000
- CHF 5’158 par m²
- Pièces
- 7.5
- Surface
- 310 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de UTA Immobilien AG Kleindöttingen. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 5077 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’672
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
38
Jours de neige / an
Ø 9.8°C · juillet 18.9°C · janvier 1.1°C · précipitations 1047 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Böztal
CHF 11’336
Comparaison des prix
CHF 5’158 /m² – comparé à 85 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 5’158
Moyenne
CHF 7’824
Médiane
CHF 7’041
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 319’800
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’279’200
- Coûts théoriques par an
- CHF 94’163
- Revenu brut nécessaire
- CHF 282’490
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
