Acheter · Appartement
Attique d'exception avec vue panoramique sur le lac et les montagnes
Chemin de Pallud 3, 1822 Chernex
Sur Heimster depuis le 12 novembre 2026 · vérifié le 12 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'090'000
- CHF 8'862 par m²
- Surface
- 123 m²
- Disponible
- Sur demande
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Habeg Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Chernex 110 m · 2 min à pied
- Gare · Chernex 110 m · 2 min à pied
- Supermarché · Denner 300 m · 5 min à pied
- Pharmacie · Pharmacie du Palace 940 m · 16 min à pied
- Médecin · Pédiatrie de Vernex 760 m · 13 min à pied
- École · Collège de Chernex 580 m · 10 min à pied
- Parc · Parc de Vernex 850 m · 14 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'948
Heures d'ensoleillement / an (région)
21
Jours de brouillard / an
45
Jours d'été ≥25°C
119
Jours de neige / an
Ø 9.2°C · juillet 18°C · janvier 0.8°C · précipitations 1419 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Chemin de Pallud 3, 1822 Chernex.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1989
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 8
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 253 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Montreux
CHF 10'769/m²
Cette offre: CHF 8'862/m²
18 % en dessous de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Montreux
1.34 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Montreux
CHF 14'056
Comparaison des prix
CHF 8'862 /m² – comparé à 31 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 8'862
Moyenne
CHF 12'341
Médiane
CHF 10'556
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 218'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 872'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 64'189
- Revenu brut nécessaire
- CHF 192'567
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
