Louer · Commercial
À LOUER : Local commercial au Centre-Ville de Lausanne — ref 021340.02.190001
Rue du Valentin 45, 1004 LAUSANNE
Sur Heimster depuis le 7 novembre 2026 · vérifié le 7 novembre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1'500/mois
- CHF 21.4 par m²
- Surface
- 70 m²
- Disponible
- 2025-04-01
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Régie Bernard Nicod SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Lausanne, Valentin 150 m · 3 min à pied
- Gare · Lausanne-Chauderon 480 m · 8 min à pied
- Supermarché · Denner 210 m · 4 min à pied
- Pharmacie · Pharmacie du rocher 230 m · 4 min à pied
- Médecin · Centre médical S-Santé 50 m · 1 min à pied
- École enfantine · Centre de vie enfantine de la Cité 460 m · 8 min à pied
- École · École catholique du Valentin 180 m · 3 min à pied
- Parc · Parc Julie-Hofmann 50 m · 1 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'826
Heures d'ensoleillement / an (région)
27
Jours de brouillard / an
62
Jours d'été ≥25°C
48
Jours de neige / an
Ø 10.5°C · juillet 19.7°C · janvier 2°C · précipitations 1139 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Rue du Valentin 45, 1004 LAUSANNE.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1910
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 5
- Logements
- 8
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 254 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Lausanne
0.63 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Lausanne
CHF 14'918
Comparaison des prix
CHF 21.4 /m²/Mt. – comparé à 7 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 21.4
Moyenne
CHF 31.4
Médiane
CHF 27
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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