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L’authenticité dans toute sa splendeur
1660 La Lécherette · Emplacement approximatif : NPA 1660
Sur Heimster depuis le 27 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Prix
- CHF 490'000
- CHF 4'083 par m²
- Surface
- 120 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Reference 5 Immobilier SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1660 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'984
Heures d'ensoleillement / an (région)
20
Jours de brouillard / an
17
Jours d'été ≥25°C
130
Jours de neige / an
Ø 6.3°C · juillet 15°C · janvier -2°C · précipitations 1222 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Château-d'Oex
1.20 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Château-d'Oex
CHF 15'110
Comparaison des prix
CHF 4'083 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 4'083
Moyenne
CHF 9'091
Médiane
CHF 11'000
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 98'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 392'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 28'856
- Revenu brut nécessaire
- CHF 86'567
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
