Louer · Appartement
charmante 3.5 Zimmer-Wohnung an zentraler Lage zu vermieten
St. Gallerstrasse 4b, 9300 Wittenbach
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1’240/mois
- CHF 16.8 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 74 m²
- Disponible
- Auf Anfrage Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Imm O ba AG, Immobilientreuhand & GU. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’623
Heures d'ensoleillement / an (région)
37
Jours de brouillard / an
48
Jours d'été ≥25°C
54
Jours de neige / an
Ø 9.3°C · juillet 18.3°C · janvier 0.5°C · précipitations 1263 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à St. Gallerstrasse 4b, 9300 Wittenbach.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1961–1970
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 5
- Logements
- 9
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 189 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton St. Gallen
CHF 15.5/m² par mois
Cette offre: CHF 16.8/m² par mois
8 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Wittenbach
1.77 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Wittenbach
CHF 11’814
Comparaison des prix
CHF 16.8 /m²/Mt. – comparé à 8 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 16.8
Moyenne
CHF 19.4
Médiane
CHF 20
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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