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Modernes Wohnen in top Lage
4552 Derendingen · Emplacement approximatif : NPA 4552
Sur Heimster depuis le 5 novembre 2026 · vérifié le 5 novembre 2026
- Prix
- CHF 640'000
- CHF 5'818 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 110 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de PREMIUM HOMES AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 4552 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'745
Heures d'ensoleillement / an (région)
31
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
84
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 19°C · janvier 0.6°C · précipitations 1084 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Derendingen
1.07 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Derendingen
CHF 14'570
Comparaison des prix
CHF 5'818 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 5'818
Moyenne
CHF 7'616
Médiane
CHF 7'293
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 128'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 512'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 37'689
- Revenu brut nécessaire
- CHF 113'067
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
