Acheter · Appartement
Ein Wohntraum an bester, ruhiger Wohnlage für Paare, Familien
Unter der Batterie 15, 4059 Basel
Sur Heimster depuis le 20 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’710’000
- CHF 12’857 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 133 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Beurret & Partner Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Basel, Airolostrasse 300 m · 5 min à pied
- Gare · Basel Dreispitz 1,8 km · 30 min à pied
- Supermarché · Bruderholz Lädeli 480 m · 8 min à pied
- Pharmacie · TopPharm 610 m · 10 min à pied
- Médecin · Gemeinschaftspraxis Briner-Wahli/Karatolios 400 m · 7 min à pied
- Crèche · Spielgruppe Glöggli 370 m · 6 min à pied
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- École · Bruderholzschulhaus 640 m · 11 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’688
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
65
Jours d'été ≥25°C
89
Jours de neige / an
Ø 10.7°C · juillet 20°C · janvier 2.1°C · précipitations 896 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Unter der Batterie 15, 4059 Basel.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1957
- Type de bâtiment
- Maison à deux logements
- Étages
- 3
- Logements
- 2
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 178 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Basel
CHF 11’667/m²
Cette offre: CHF 12’857/m²
10 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Basel
0.77 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Basel
CHF 16’800
Comparaison des prix
CHF 12’857 /m² – comparé à 16 offres comparables à Basel
Cette annonce
CHF 12’857
Moyenne
CHF 11’532
Médiane
CHF 11’816
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 342’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’368’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 100’700
- Revenu brut nécessaire
- CHF 302’100
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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