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5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (2B) in Davos Wiesen
7270 Davos Wiesen · Emplacement approximatif : NPA 7270
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’270’000
- CHF 8’247 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 154 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Markutt Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 7270 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’743
Heures d'ensoleillement / an (région)
31
Jours de brouillard / an
2
Jours d'été ≥25°C
138
Jours de neige / an
Ø 3.6°C · juillet 12.4°C · janvier -4.9°C · précipitations 1064 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Davos
CHF 11’115
Comparaison des prix
CHF 8’247 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 3 km
Cette annonce
CHF 8’247
Moyenne
CHF 9’259
Médiane
CHF 8’442
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 254’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’016’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 74’789
- Revenu brut nécessaire
- CHF 224’367
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
