Acheter · Maison
Gepflegtes Zuhause mit Garten und Zimmerpotenzial in begehrter Lage
Welbrigring 16, 8954 Geroldswil
Sur Heimster depuis le 6 novembre 2026 · vérifié le 6 novembre 2026
- Prix
- CHF 2'000'000
- CHF 15'267 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 131 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Nobil Immo GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Geroldswil, Welbrig 170 m · 3 min à pied
- Gare · Dietikon 1,9 km · 31 min à pied
- Supermarché · VOI 620 m · 11 min à pied
- Pharmacie · Pill Apotheke im Dorf 730 m · 12 min à pied
- Crèche · Stärneland 760 m · 13 min à pied
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- École · Integrative Tagesvorschule 240 m · 4 min à pied
- Parc 1,1 km · 19 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'673
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
16
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.2°C · janvier 1°C · précipitations 1115 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Welbrigring 16, 8954 Geroldswil.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1987
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 3
- Logements
- 1
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 70 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Geroldswil
2.50 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Geroldswil
CHF 9'255
Comparaison des prix
CHF 15'267 /m² – comparé à 9 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 15'267
Moyenne
CHF 11'208
Médiane
CHF 10'922
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 400'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'600'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 117'778
- Revenu brut nécessaire
- CHF 353'333
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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