Acheter · Appartement
Metropolitans - West - 2.5-Zimmer-Eckwohnung mit 28 m² Loggia
Schärenmoosstrasse 76, 8052 Zürich
Sur Heimster depuis le 7 novembre 2026 · vérifié le 7 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'470'000
- CHF 19'342 par m²
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 76 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Schaffner Properties GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'691
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
14
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 1085 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Schärenmoosstrasse 76, 8052 Zürich.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2015
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 20
- Logements
- 101
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 884 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Seebach
CHF 14'634/m²
Cette offre: CHF 19'342/m²
32 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2025, Verkaufspreise Stockwerkeigentum.
Taux de logements vacants à Zürich
0.11 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Zürich
CHF 9'563
Comparaison des prix
CHF 19'342 /m² – comparé à 45 offres comparables à Zürich
Cette annonce
CHF 19'342
Moyenne
CHF 19'057
Médiane
CHF 19'065
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 294'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'176'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 86'567
- Revenu brut nécessaire
- CHF 259'700
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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