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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Andermatt - voll möbliert mit Designermöbeln
6490 Andermatt · Emplacement approximatif : NPA 6490
Sur Heimster depuis le 25 octobre 2026 · vérifié le 28 octobre 2026
- Prix
- CHF 2'600'000
- CHF 27'368 par m²
- Pièces
- 3
- Surface
- 95 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de PHILIPO Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 6490 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'432
Heures d'ensoleillement / an (région)
46
Jours de brouillard / an
0
Jours d'été ≥25°C
207
Jours de neige / an
Ø 3.3°C · juillet 11.9°C · janvier -5°C · précipitations 1488 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Uri
0.42 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Andermatt
CHF 11'303
Comparaison des prix
CHF 27'368 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 27'368
Moyenne
CHF 16'771
Médiane
CHF 18'698
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 520'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2'080'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 153'111
- Revenu brut nécessaire
- CHF 459'333
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
