Heimster Pro

Lage-Profil

Neuackerstrasse 88125 Zollikerberg

Neuackerstrasse 8, 8125 Zollikerberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1928.

  • Supermarkt 240 m
  • ÖV 120 m
  • Kita / Kindergarten 190 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Coop

Supermarkt ·241 m · 3 min.

Transit

Waldburg

Bahnhof ·140 m · 2 min.

Waldburg, Station

Bus ·119 m · 1 min.

Dining

Spicy Yoku

Restaurant ·132 m · 2 min.

Restaurant Neumünsterpark

Restaurant ·547 m · 7 min.

Café am Puls

Café ·363 m · 5 min.

Nature & green

Park

Park ·204 m · 3 min.

Spielplatz Waldburg

Spielplatz ·186 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
240 m ca. 4 Min.
Bäckerei Beck von Burg
420 m ca. 7 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Neuacher
190 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Schule Primarschule Rüterwis
600 m ca. 10 Min.
Spielplatz Spielplatz Waldburg
190 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Rotpunkt Apotheke Zollikerberg
300 m ca. 5 Min.
Arztpraxis Kinder-Permanence Zollikerberg
520 m ca. 9 Min.

Freizeit & Grün

Park
200 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Café Café am Puls
360 m ca. 6 Min.
Restaurant Spicy Yoku
130 m ca. 3 Min.
Fitness / Sport Sport-/Turnhalle Langmatt
1,4 km ca. 23 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWaldburg, Station
120 mca. 2 Min.
BahnhofWaldburg
140 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 54 dB
Nacht
bis 47 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’691

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

52

Summer days ≥25°C

25

Snow days / year

Ø 9.5°C · July 18.7°C · January 0.7°C · precipitation 1189 mm/year

Noise

Road

54dB

Day

Quiet

47dB

Night

Moderate

Rail

Not affected

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1928
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
63 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 81971 · EGRID CH812272237705.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2.10
Grundstücksfläche
501 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Zollikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Zollikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 2’270’000

Medianpreis 2025 · 212 Verkäufe

+108 %

seit 2007

500k1,00 Mio.1,50 Mio.2,00 Mio.2,50 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 2’270’000CHF 1’575’000CHF 2’800’000212
2024CHF 2’190’000CHF 1’525’000CHF 2’770’000189
2023CHF 2’035’000CHF 1’335’000CHF 2’651’120212
2022CHF 1’890’000CHF 1’218’500CHF 2’470’000212
2021CHF 1’720’000CHF 1’200’021CHF 2’450’000213
2020CHF 1’650’000CHF 1’181’250CHF 2’444’500198
2019CHF 1’650’000CHF 1’135’000CHF 2’223’000193
2018CHF 1’730’000CHF 1’190’000CHF 2’450’000197
2017CHF 1’915’000CHF 1’277’500CHF 2’637’500208
2016CHF 2’000’000CHF 1’250’000CHF 2’676’000227
2015CHF 1’945’000CHF 1’142’500CHF 2’642’500226
2014CHF 1’945’000CHF 1’113’550CHF 2’681’500210
2013CHF 1’770’000CHF 1’070’000CHF 2’510’794197
2012CHF 1’333’500CHF 835’000CHF 2’287’500190
2011CHF 1’105’700CHF 798’750CHF 1’862’500168
2010CHF 1’100’000CHF 775’000CHF 1’850’000101
2009CHF 1’071’925CHF 727’500CHF 1’605’375118
2008CHF 950’000CHF 695’000CHF 1’425’00043
2007CHF 1’090’000CHF 825’000CHF 1’750’00037

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
13’584
Wachstum in 10 Jahren
+8,4 %
Ausländischer Anteil
26,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,0 %
Arbeitsplätze (2024)
6’744
Einkommenssteuer¹
CHF 7’668
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,7 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 287
  • 1919–1945 483
  • 1946–1970 616
  • 1971–1990 294
  • 1991–2010 253
  • ab 2011 196

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 4 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 29 %
  • Heizöl 46 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zollikon.

Alles über Zollikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zollikon

  • J

    Jan Pante

    1 aktuelles Inserat in Zollikon

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Neuackerstrasse

Alle Gebäude an der Neuackerstrasse

Fakten in Kürze: Neuackerstrasse 8, 8125 Zollikerberg

  • Neuackerstrasse 8, 8125 Zollikerberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1928.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Neuacher, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Primarschule Rüterwis, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: Spielplatz Waldburg, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Rotpunkt Apotheke Zollikerberg, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Kinder-Permanence Zollikerberg, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Café am Puls, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Waldburg, Station, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Waldburg, 140 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden