Lage-Profil
Freudenberg 48489 Wildberg
Freudenberg 4, 8489 Wildberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1790.
- Supermarkt 1,2 km
- ÖV 960 m
- Kita / Kindergarten 940 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Transit
Wila
Bahnhof ·1.5 km · 18 min.
Nature & green
Spielplatz
Spielplatz ·918 m · 11 min.
Schools & childcare
Primarschule Eichhalde
Schule ·923 m · 12 min.
Kindergarten Eichhalde
Kindergarten ·940 m · 12 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Bäckerei Janz
- 1,2 km ca. 21 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Eichhalde
- 940 m ca. 16 Min.
- Schule Primarschule Eichhalde
- 920 m ca. 15 Min.
- Spielplatz
- 920 m ca. 15 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis WilaCare
- 1,3 km ca. 21 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Restaurant Restaurant Frieden
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Neuguet
- 980 m ca. 16 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWila, Espistrasse
- 960 mca. 16 Min.
- BahnhofWila
- 1,5 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 9 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’684
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
46
Summer days ≥25°C
53
Snow days / year
Ø 9°C · July 18.1°C · January 0.1°C · precipitation 1346 mm/year
Noise
9dB
Day
Quiet
1dB
Night
Quiet
Not affected
-
Day
47dB
Night
Moderate
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1790
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 158 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210185892 · EGRID CH739677608840.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wildberg: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Wildberg
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’087’500
Medianpreis 2025 · 20 Verkäufe
+55 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’087’500 | CHF 802’500 | CHF 1’200’000 | 20 |
| 2024 | CHF 1’095’000 | CHF 775’000 | CHF 1’360’000 | 23 |
| 2023 | CHF 907’000 | CHF 762’500 | CHF 1’200’000 | 18 |
| 2022 | CHF 1’055’000 | CHF 810’000 | CHF 1’387’500 | 18 |
| 2021 | CHF 907’500 | CHF 750’000 | CHF 1’362’500 | 20 |
| 2020 | CHF 910’000 | CHF 800’000 | CHF 1’350’000 | 17 |
| 2019 | – | – | – | 14 |
| 2018 | CHF 820’000 | CHF 695’000 | CHF 980’000 | 19 |
| 2017 | CHF 750’000 | CHF 670’000 | CHF 865’000 | 19 |
| 2016 | CHF 750’000 | CHF 616’000 | CHF 830’000 | 17 |
| 2015 | CHF 760’000 | CHF 624’500 | CHF 910’000 | 18 |
| 2014 | CHF 750’000 | CHF 608’000 | CHF 820’000 | 19 |
| 2013 | CHF 735’000 | CHF 587’500 | CHF 820’000 | 16 |
| 2012 | CHF 707’500 | CHF 562’500 | CHF 820’000 | 18 |
| 2011 | CHF 702’500 | CHF 587’500 | CHF 820’000 | 20 |
| 2010 | – | – | – | 14 |
| 2009 | – | – | – | 13 |
| 2008 | – | – | – | 6 |
| 2007 | – | – | – | 3 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’013
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,9 %
- Ausländischer Anteil
- 8,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 245
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’916
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 112
- 1919–1945 7
- 1946–1970 48
- 1971–1990 51
- 1991–2010 83
- ab 2011 17
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 40 %
- Heizöl 30 %
- Holz 26 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wildberg.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Freudenberg 4, 8489 Wildberg
- Freudenberg 4, 8489 Wildberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1790.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Eichhalde, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Eichhalde, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis WilaCare, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wila, Espistrasse, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wila, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 9 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden