Heimster Pro

Lage-Profil

Gerbistrasse 138492 Wila

Gerbistrasse 13, 8492 Wila: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1800.

  • Supermarkt 130 m
  • ÖV 200 m
  • Kita / Kindergarten 230 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Volg

Supermarkt ·134 m · 2 min.

Transit

Wila

Bahnhof ·428 m · 5 min.

Wila, Zentrum

Bus ·204 m · 3 min.

Dining

Restaurant Frieden

Restaurant ·65 m · 1 min.

Don Giuseppe

Restaurant ·181 m · 2 min.

Nature & green

Spielplatz

Spielplatz ·287 m · 4 min.

Schools & childcare

Primarschule Eichhalde

Schule ·212 m · 3 min.

Kindergarten Eichhalde

Kindergarten ·233 m · 3 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
130 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei Janz
180 m ca. 3 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Eichhalde
230 m ca. 4 Min.
Schule Primarschule Eichhalde
210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz
290 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Arztpraxis Gemeinschaftspraxis WilaCare
200 m ca. 4 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,9 km ca. 48 Min.
Restaurant Restaurant Frieden
70 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Yoga + Kinesiologie
350 m ca. 6 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWila, Zentrum
200 mca. 4 Min.
BahnhofWila
430 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 52 dB
Nacht
bis 44 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’684

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

48

Summer days ≥25°C

56

Snow days / year

Ø 9.1°C · July 18.3°C · January 0.2°C · precipitation 1368 mm/year

Noise

Road

52dB

Day

Quiet

43dB

Night

Quiet

Rail

29dB

Day

Quiet

20dB

Night

Quiet

Air

-

Day

44dB

Night

Quiet

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1800
Geschosse
3
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
326 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3135751 · EGRID CH367736968036.

Grundstück & Bauzone

Zone
Kernzone
Grundstücksfläche
1’140 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Wila: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

636 CHF/m²

pro m² Grundstück

Wila · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Wila nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Wila nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Wila nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,58 %

der Wohnungen stehen leer

Wila · 2026 · 6 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

636 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Wila · 2025

+1172 %

seit 1974

02004006008001’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025636 CHF/m²452 CHF/m²910 CHF/m²1
2024625 CHF/m²443 CHF/m²893 CHF/m²0
2023611 CHF/m²433 CHF/m²871 CHF/m²3
2022593 CHF/m²421 CHF/m²845 CHF/m²3
2021572 CHF/m²407 CHF/m²813 CHF/m²2
2020547 CHF/m²390 CHF/m²778 CHF/m²0
2019522 CHF/m²372 CHF/m²742 CHF/m²2
2018498 CHF/m²355 CHF/m²706 CHF/m²0
2017476 CHF/m²339 CHF/m²673 CHF/m²0
2016456 CHF/m²325 CHF/m²644 CHF/m²3
2015376 CHF/m²370 CHF/m²436 CHF/m²10
2014430 CHF/m²307 CHF/m²607 CHF/m²1
2013413 CHF/m²295 CHF/m²584 CHF/m²3
2012396 CHF/m²283 CHF/m²560 CHF/m²1
2011381 CHF/m²272 CHF/m²539 CHF/m²1
2010367 CHF/m²262 CHF/m²519 CHF/m²3
2009267 CHF/m²––4
2008344 CHF/m²246 CHF/m²486 CHF/m²2
2007291 CHF/m²––4
2006330 CHF/m²235 CHF/m²468 CHF/m²0
2005292 CHF/m²––4
2004297 CHF/m²210 CHF/m²417 CHF/m²1
2003282 CHF/m²200 CHF/m²397 CHF/m²0
2002278 CHF/m²198 CHF/m²388 CHF/m²1
2001274 CHF/m²196 CHF/m²379 CHF/m²0
2000271 CHF/m²195 CHF/m²373 CHF/m²2
1999334 CHF/m²318 CHF/m²349 CHF/m²6
1998296 CHF/m²264 CHF/m²381 CHF/m²5
1997291 CHF/m²213 CHF/m²393 CHF/m²1
1996296 CHF/m²221 CHF/m²398 CHF/m²0
1995306 CHF/m²229 CHF/m²410 CHF/m²1
1994445 CHF/m²386 CHF/m²446 CHF/m²7
1993319 CHF/m²241 CHF/m²424 CHF/m²1
1992302 CHF/m²228 CHF/m²402 CHF/m²1
1991281 CHF/m²––4
1990252 CHF/m²191 CHF/m²335 CHF/m²0
1989211 CHF/m²159 CHF/m²280 CHF/m²0
198870 CHF/m²––4
1987146 CHF/m²110 CHF/m²194 CHF/m²3
1986122 CHF/m²93 CHF/m²163 CHF/m²2
1985102 CHF/m²––4
198495 CHF/m²58 CHF/m²95 CHF/m²5
198364 CHF/m²64 CHF/m²70 CHF/m²5
198290 CHF/m²80 CHF/m²98 CHF/m²10
198190 CHF/m²76 CHF/m²90 CHF/m²5
198044 CHF/m²40 CHF/m²70 CHF/m²14
197955 CHF/m²50 CHF/m²55 CHF/m²13
197840 CHF/m²40 CHF/m²44 CHF/m²6
197751 CHF/m²39 CHF/m²68 CHF/m²3
197650 CHF/m²37 CHF/m²66 CHF/m²3
197540 CHF/m²40 CHF/m²40 CHF/m²5
197450 CHF/m²––4

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’113
Wachstum in 10 Jahren
+10,0 %
Ausländischer Anteil
15,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,1 %
Arbeitsplätze (2024)
634
Einkommenssteuer¹
CHF 9’828
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 152
  • 1919–1945 23
  • 1946–1970 93
  • 1971–1990 130
  • 1991–2010 134
  • ab 2011 62

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Fernwärme 5 %
  • Heizöl 40 %
  • Holz 21 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wila.

Alles über Wila

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Gerbistrasse

Alle Gebäude an der Gerbistrasse

Fakten in Kürze: Gerbistrasse 13, 8492 Wila

  • Gerbistrasse 13, 8492 Wila: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1800.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Eichhalde, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Eichhalde, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis WilaCare, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Wila, Zentrum, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Wila, 430 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden