Lage-Profil
Feldhof 28196 Wil ZH
Feldhof 2, 8196 Wil ZH: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1860.
- Supermarkt 940 m
- ÖV 750 m
- Kita / Kindergarten 1,3 km
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Volg
Supermarkt ·944 m · 12 min.
Transit
Rafz
Bahnhof ·1.4 km · 18 min.
Rafz, Friedhof
Bus ·750 m · 9 min.
Nature & green
Spielplatz
Spielplatz ·888 m · 11 min.
Schools & childcare
Schalmenacker
Schule ·1.0 km · 13 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 940 m ca. 16 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Wil
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Schule Schalmenacker
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Spielplatz
- 890 m ca. 15 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Ärztezentrum Rafz
- 1,1 km ca. 19 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Restaurant Krone
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Rafz-Wil
- 400 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRafz, Friedhof
- 750 mca. 13 Min.
- BahnhofRafz
- 1,4 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 66 dB
- Nacht
- bis 54 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’668
Sunshine hours / year (region)
35
Fog days / year
58
Summer days ≥25°C
29
Snow days / year
Ø 9.9°C · July 19.3°C · January 0.8°C · precipitation 973 mm/year
Noise
66dB
Day
Strong
54dB
Night
Elevated
Not affected
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1860
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 380 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 27952 · EGRID CH788348147708.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wil: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Wil
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 920’000
Medianpreis 2025 · 39 Verkäufe
+24 %
seit 2020
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 920’000 | CHF 717’500 | CHF 1’215’000 | 39 |
| 2024 | CHF 920’000 | CHF 785’000 | CHF 1’130’000 | 33 |
| 2023 | – | – | – | 11 |
| 2022 | – | – | – | 12 |
| 2021 | CHF 755’250 | CHF 706’250 | CHF 814’632 | 16 |
| 2020 | CHF 740’000 | CHF 692’500 | CHF 800’710 | 16 |
| 2019 | – | – | – | 11 |
| 2018 | – | – | – | 11 |
| 2017 | – | – | – | 11 |
| 2016 | – | – | – | 6 |
| 2015 | – | – | – | 5 |
| 2014 | – | – | – | 7 |
| 2013 | – | – | – | 8 |
| 2012 | – | – | – | 12 |
| 2011 | – | – | – | 10 |
| 2010 | – | – | – | 10 |
| 2009 | – | – | – | 8 |
| 2008 | – | – | – | 7 |
| 2007 | – | – | – | 0 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’572
- Wachstum in 10 Jahren
- +15,8 %
- Ausländischer Anteil
- 15,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 479
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’682
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 125
- 1919–1945 8
- 1946–1970 65
- 1971–1990 109
- 1991–2010 91
- ab 2011 80
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 37 %
- Holz 18 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wil.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
An der Feldhof
Alle Gebäude an der FeldhofFakten in Kürze: Feldhof 2, 8196 Wil ZH
- Feldhof 2, 8196 Wil ZH: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1860.
- Nächster Supermarkt: Volg, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wil, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schalmenacker, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Rafz, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rafz, Friedhof, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rafz, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden