Lage-Profil
Langackerstrasse 48543 Gundetswil
Langackerstrasse 4, 8543 Gundetswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1987.
- Supermarkt 1,2 km
- ÖV 180 m
- Kita / Kindergarten 1,3 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Transit
Gundetswil
Bus ·175 m · 2 min.
Dining
Wirtschaft zum Lindenhof
Restaurant ·355 m · 4 min.
Restaurant Obstgarten
Restaurant ·445 m · 6 min.
Nature & green
Spielplatz
Spielplatz ·73 m · 1 min.
Schools & childcare
Schule
Schule ·109 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,2 km ca. 21 Min.
- Bäckerei Zuckerkuss
- 1,4 km ca. 23 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Islikon
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Schule
- 110 m ca. 2 Min.
- Spielplatz
- 70 m ca. 2 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Klinik für Alkohol- und Medikamentenabhängigkeit
- 2,3 km ca. 37 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Café Zuckerkuss
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Restaurant Wirtschaft zum Lindenhof
- 360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Lieni Park
- 710 m ca. 12 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGundetswil
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofIslikon
- 1,6 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 46 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’680
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
55
Summer days ≥25°C
39
Snow days / year
Ø 9.7°C · July 19°C · January 0.8°C · precipitation 970 mm/year
Noise
46dB
Day
Quiet
38dB
Night
Quiet
27dB
Day
Quiet
20dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1987
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 126 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 105481 · EGRID CH188956657719.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2/1.6
- Grundstücksfläche
- 807 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wiesendangen: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Wiesendangen
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 987’400
Medianpreis 2025 · 106 Verkäufe
+86 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 987’400 | CHF 800’000 | CHF 1’182’500 | 106 |
| 2024 | CHF 980’000 | CHF 810’000 | CHF 1’184’000 | 111 |
| 2023 | CHF 973’500 | CHF 810’000 | CHF 1’189’500 | 88 |
| 2022 | CHF 930’000 | CHF 790’000 | CHF 1’181’000 | 81 |
| 2021 | CHF 940’000 | CHF 800’000 | CHF 1’186’000 | 71 |
| 2020 | CHF 886’000 | CHF 682’500 | CHF 1’067’500 | 58 |
| 2019 | CHF 790’000 | CHF 657’500 | CHF 1’162’000 | 59 |
| 2018 | CHF 840’500 | CHF 667’500 | CHF 1’105’500 | 78 |
| 2017 | CHF 855’858 | CHF 692’500 | CHF 1’099’500 | 74 |
| 2016 | CHF 809’500 | CHF 676’250 | CHF 1’083’750 | 82 |
| 2015 | CHF 800’000 | CHF 600’000 | CHF 1’080’000 | 77 |
| 2014 | CHF 694’000 | CHF 574’000 | CHF 902’000 | 77 |
| 2013 | CHF 585’000 | CHF 513’125 | CHF 711’750 | 70 |
| 2012 | CHF 590’000 | CHF 510’625 | CHF 678’500 | 94 |
| 2011 | CHF 580’000 | CHF 506’000 | CHF 648’000 | 107 |
| 2010 | CHF 590’000 | CHF 516’250 | CHF 657’500 | 74 |
| 2009 | CHF 537’500 | CHF 499’375 | CHF 627’750 | 72 |
| 2008 | CHF 612’000 | CHF 528’000 | CHF 640’000 | 29 |
| 2007 | CHF 530’000 | CHF 445’000 | CHF 606’000 | 25 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6’798
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,0 %
- Ausländischer Anteil
- 10,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’608
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’197
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 267
- 1919–1945 79
- 1946–1970 331
- 1971–1990 467
- 1991–2010 452
- ab 2011 179
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 44 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 9 %
- Heizöl 31 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wiesendangen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Langackerstrasse 4, 8543 Gundetswil
- Langackerstrasse 4, 8543 Gundetswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1987.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Islikon, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik für Alkohol- und Medikamentenabhängigkeit, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zuckerkuss, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gundetswil, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Islikon, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden