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Lage-Profil

Bächelackerstrasse 188620 Wetzikon ZH

Bächelackerstrasse 18, 8620 Wetzikon ZH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1740.

  • Supermarkt 1,2 km
  • ÖV 920 m
  • Kita / Kindergarten 910 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Transit

Ettenhausen-Emmetschloo

Bahnhof ·1.1 km · 14 min.

Nature & green

Spielplatz

Spielplatz ·999 m · 12 min.

Schools & childcare

Kindergarten Ettenhausen

Kindergarten ·909 m · 11 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner
1,2 km ca. 20 Min.
Bäckerei Steiner
1,3 km ca. 22 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Ettenhausen
910 m ca. 15 Min.
Schule Meiliwiese
1,7 km ca. 28 Min.
Spielplatz
1000 m ca. 17 Min.

Gesundheit

Apotheke Puls Apotheke & Drogerie
1,4 km ca. 23 Min.
Arztpraxis Praxisgemeinschaft Focus
1,7 km ca. 29 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,2 km ca. 35 Min.
Café Laezzacaffe
1,7 km ca. 27 Min.
Restaurant White Horse Salon
1,0 km ca. 17 Min.
Fitness / Sport Hiwi Bowling
1,2 km ca. 20 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWetzikon ZH, Ettenhausen
920 mca. 15 Min.
BahnhofEttenhausen-Emmetschloo
1,1 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 50 dB
Nacht
bis 43 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’667

Sunshine hours / year (region)

35

Fog days / year

49

Summer days ≥25°C

63

Snow days / year

Ø 9.2°C · July 18.4°C · January 0.5°C · precipitation 1377 mm/year

Noise

Road

50dB

Day

Quiet

43dB

Night

Quiet

Rail

Not affected

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1740
Geschosse
2
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
171 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 49853 · EGRID CH482695527745.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Wetzikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Wetzikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 920’000

Medianpreis 2025 · 444 Verkäufe

+69 %

seit 2007

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 920’000CHF 710’750CHF 1’105’250444
2024CHF 880’000CHF 700’000CHF 1’080’000486
2023CHF 830’000CHF 665’500CHF 1’010’000450
2022CHF 815’000CHF 640’000CHF 1’010’000461
2021CHF 815’000CHF 662’500CHF 990’000483
2020CHF 787’500CHF 642’250CHF 960’000460
2019CHF 775’000CHF 630’000CHF 930’000429
2018CHF 760’000CHF 630’000CHF 910’332446
2017CHF 741’000CHF 620’000CHF 871’500407
2016CHF 682’750CHF 550’000CHF 815’000438
2015CHF 610’000CHF 485’000CHF 769’828497
2014CHF 579’000CHF 482’000CHF 709’000565
2013CHF 545’000CHF 470’000CHF 649’779585
2012CHF 538’500CHF 460’000CHF 629’250636
2011CHF 534’500CHF 460’000CHF 615’750656
2010CHF 542’000CHF 470’000CHF 620’000376
2009CHF 538’000CHF 455’000CHF 618’000369
2008CHF 530’000CHF 435’000CHF 615’000113
2007CHF 545’000CHF 480’000CHF 610’000137

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
26’977
Wachstum in 10 Jahren
+12,7 %
Ausländischer Anteil
29,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,3 %
Arbeitsplätze (2024)
14’949
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 27,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 686
  • 1919–1945 168
  • 1946–1970 686
  • 1971–1990 617
  • 1991–2010 828
  • ab 2011 339

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 24 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 46 %
  • Heizöl 16 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wetzikon.

Alles über Wetzikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Bächelackerstrasse

Alle Gebäude an der Bächelackerstrasse

Fakten in Kürze: Bächelackerstrasse 18, 8620 Wetzikon ZH

  • Bächelackerstrasse 18, 8620 Wetzikon ZH: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1740.
  • Nächster Supermarkt: Denner, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ettenhausen, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Meiliwiese, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1000 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,2 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Puls Apotheke & Drogerie, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Focus, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Laezzacaffe, 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Wetzikon ZH, Ettenhausen, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Ettenhausen-Emmetschloo, 1,1 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden