Lage-Profil

Schulgässli 28459 Volken

Schulgässli 2, 8459 Volken: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1750.

Supermarkt 110 m
ÖV 100 m
Kita / Kindergarten 1,4 km
Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Volg

Supermarkt ·112 m · 1 min.

Transit

Volken, Post

Bus ·101 m · 1 min.

Dining

Wirtschaft zur Post

Restaurant ·83 m · 1 min.

Schools & childcare

Primarschule Volken

Schule ·244 m · 3 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg: 110 m ca. 2 Min.
Bäckerei Beck Schneider: 1,4 km ca. 23 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Flaach: 1,4 km ca. 22 Min.
Schule Primarschule Volken: 240 m ca. 4 Min.
Spielplatz: 1,4 km ca. 23 Min.

Freizeit & Grün

Park Badi Dorf: 2,0 km ca. 33 Min.
Café No Broken Bones: 980 m ca. 16 Min.
Restaurant Wirtschaft zur Post: 80 m ca. 2 Min.
Fitness / Sport Worbighalle: 950 m ca. 16 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleVolken, Post: 100 mca. 2 Min.
BahnhofAndelfingen: 4,5 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag: bis 49 dB
Nacht: bis 48 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’681

Sunshine hours / year (region)

Fog days / year

Summer days ≥25°C

Snow days / year

Ø 9.9°C · July 19.3°C · January 0.8°C · precipitation 924 mm/year

Noise

Road

49dB

Day

Quiet

40dB

Night

Quiet

Rail

Not affected

Air

Day

48dB

Night

Moderate

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1750
Geschosse: 2
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 88 m²
Heizung (Energieträger): Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210071696 · EGRID CH735877117067.

Grundstück & Bauzone

Zone: Kernzone
Grundstücksfläche: 1’213 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Volken: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Volken

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

Für Volken weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 382
Wachstum in 10 Jahren: +12,7 %
Ausländischer Anteil: 12,6 %
Anteil 65 Jahre und älter: 12,6 %
Arbeitsplätze (2024): 92
Einkommenssteuer¹: CHF 9’211
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 52
1919–1945 5
1946–1970 4
1971–1990 6
1991–2010 28
ab 2011 22

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 54 %
Heizöl 20 %
Holz 20 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Volken.

Alles über Volken

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Schulgässli

Alle Gebäude an der Schulgässli

Fakten in Kürze: Schulgässli 2, 8459 Volken

Schulgässli 2, 8459 Volken: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1750.
Nächster Supermarkt: Volg, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Flaach, 1,4 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Primarschule Volken, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
Nächster Park: Badi Dorf, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: No Broken Bones, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Volken, Post, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Andelfingen, 4,5 km Luftlinie.
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden