Lage-Profil
Spiessenacker 118466 Trüllikon
Spiessenacker 11, 8466 Trüllikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1972.
- Supermarkt 620 m
- ÖV 190 m
- Kita / Kindergarten 2,8 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Shopping
Volg
Supermarkt ·615 m · 8 min.
Transit
Trüllikon, Kindergarten
Bus ·193 m · 2 min.
Dining
Restaurant Ochsen
Restaurant ·571 m · 7 min.
Landhotel Hirschen
Restaurant ·760 m · 10 min.
Nature & green
Park
Park ·258 m · 3 min.
Schools & childcare
Primarschule Trüllikon
Schule ·235 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 620 m ca. 10 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Sekundarschulhaus
- 2,8 km ca. 47 Min.
- Schule Primarschule Trüllikon
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Hausarztzentrum im Fleudebüel
- 2,2 km ca. 37 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 260 m ca. 5 Min.
- Café Besenbeiz Mus
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Restaurant Restaurant Ochsen
- 570 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport Mehrzweckhalle
- 290 m ca. 5 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTrüllikon, Kindergarten
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofMarthalen
- 2,4 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 38 dB
- Nacht
- bis 25 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’677
Sunshine hours / year (region)
35
Fog days / year
55
Summer days ≥25°C
37
Snow days / year
Ø 9.7°C · July 19°C · January 0.6°C · precipitation 915 mm/year
Noise
38dB
Day
Quiet
25dB
Night
Quiet
Not affected
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1972
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 171 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 12993 · EGRID CH387759697742.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 1
- Grundstücksfläche
- 929 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Trüllikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Trüllikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’032’000
Medianpreis 2025 · 27 Verkäufe
+60 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’032’000 | CHF 848’000 | CHF 1’310’000 | 27 |
| 2024 | CHF 1’034’825 | CHF 867’800 | CHF 1’214’500 | 26 |
| 2023 | CHF 1’014’000 | CHF 850’000 | CHF 1’214’500 | 26 |
| 2022 | CHF 996’000 | CHF 850’000 | CHF 1’150’000 | 25 |
| 2021 | CHF 996’000 | CHF 643’840 | CHF 1’100’000 | 21 |
| 2020 | CHF 825’000 | CHF 542’500 | CHF 968’300 | 18 |
| 2019 | CHF 766’000 | CHF 502’500 | CHF 850’000 | 15 |
| 2018 | CHF 643’840 | CHF 480’000 | CHF 825’000 | 15 |
| 2017 | CHF 766’000 | CHF 480’000 | CHF 925’000 | 15 |
| 2016 | CHF 773’000 | CHF 511’250 | CHF 925’000 | 16 |
| 2015 | – | – | – | 13 |
| 2014 | CHF 750’000 | CHF 515’000 | CHF 850’000 | 16 |
| 2013 | CHF 760’000 | CHF 550’000 | CHF 850’000 | 17 |
| 2012 | CHF 694’550 | CHF 542’500 | CHF 850’000 | 16 |
| 2011 | CHF 645’000 | CHF 547’500 | CHF 767’500 | 20 |
| 2010 | – | – | – | 12 |
| 2009 | – | – | – | 14 |
| 2008 | – | – | – | 3 |
| 2007 | – | – | – | 7 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’104
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,2 %
- Ausländischer Anteil
- 11,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 324
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’167
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 164
- 1919–1945 14
- 1946–1970 32
- 1971–1990 86
- 1991–2010 54
- ab 2011 32
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 14 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 40 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Trüllikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Spiessenacker 11, 8466 Trüllikon
- Spiessenacker 11, 8466 Trüllikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1972.
- Nächster Supermarkt: Volg, 620 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Sekundarschulhaus, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Trüllikon, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum im Fleudebüel, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Besenbeiz Mus, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Trüllikon, Kindergarten, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Marthalen, 2,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 25 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden