Lage-Profil
Im Chefibach 78162 Steinmaur
Im Chefibach 7, 8162 Steinmaur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1977.
- Supermarkt 1,5 km
- ÖV 160 m
- Kita / Kindergarten 110 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Transit
Steinmaur
Bahnhof ·401 m · 5 min.
Steinmaur, Gemeindehaus
Bus ·156 m · 2 min.
Dining
Bi de Magie
Restaurant ·304 m · 4 min.
Wirtschaft zum Gwölb
Restaurant ·784 m · 10 min.
Nature & green
Spielplatz
Spielplatz ·113 m · 1 min.
Schools & childcare
Schule Steinmaur
Schule ·168 m · 2 min.
Kindergarten Im Buck
Kindergarten ·109 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Bäckerei Bäckerei Fleischli
- 1,4 km ca. 23 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Im Buck
- 110 m ca. 2 Min.
- Schule Schule Steinmaur
- 170 m ca. 3 Min.
- Spielplatz
- 110 m ca. 2 Min. · 7 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Zum Gerichtshaus
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Arztpraxis Praxis Dr. Cueni-Heer
- 100 m ca. 2 Min.
Freizeit & Grün
- Café Café mit Herz
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Restaurant Bi de Magie
- 300 m ca. 5 Min.
- Fitness / Sport ACTIV Fitness Dielsdorf
- 1,3 km ca. 22 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSteinmaur, Gemeindehaus
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofSteinmaur
- 400 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’668
Sunshine hours / year (region)
35
Fog days / year
56
Summer days ≥25°C
18
Snow days / year
Ø 9.7°C · July 19.1°C · January 0.8°C · precipitation 1055 mm/year
Noise
50dB
Day
Quiet
37dB
Night
Quiet
17dB
Day
Quiet
9dB
Night
Quiet
-
Day
45dB
Night
Quiet
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1977
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 148 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 37397 · EGRID CH216387577729.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 1 Geschoss
- Ausnützungsziffer
- 0,25
- Grundstücksfläche
- 915 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Steinmaur: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Steinmaur
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 890’000
Medianpreis 2025 · 65 Verkäufe
+62 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 890’000 | CHF 640’000 | CHF 1’050’000 | 65 |
| 2024 | CHF 884’000 | CHF 630’000 | CHF 1’006’250 | 58 |
| 2023 | CHF 820’000 | CHF 615’000 | CHF 975’000 | 57 |
| 2022 | CHF 793’000 | CHF 525’000 | CHF 944’500 | 59 |
| 2021 | CHF 630’000 | CHF 360’000 | CHF 890’000 | 45 |
| 2020 | CHF 500’000 | CHF 340’000 | CHF 791’250 | 36 |
| 2019 | CHF 472’500 | CHF 340’000 | CHF 828’750 | 38 |
| 2018 | CHF 562’500 | CHF 355’000 | CHF 981’750 | 36 |
| 2017 | CHF 812’500 | CHF 380’000 | CHF 1’018’750 | 34 |
| 2016 | CHF 840’000 | CHF 437’500 | CHF 1’027’000 | 47 |
| 2015 | CHF 940’000 | CHF 490’000 | CHF 1’040’000 | 45 |
| 2014 | CHF 860’000 | CHF 650’000 | CHF 1’029’000 | 41 |
| 2013 | CHF 785’000 | CHF 491’250 | CHF 970’000 | 50 |
| 2012 | CHF 730’000 | CHF 423’500 | CHF 941’250 | 52 |
| 2011 | CHF 640’000 | CHF 360’000 | CHF 750’000 | 41 |
| 2010 | CHF 640’000 | CHF 370’000 | CHF 733’750 | 30 |
| 2009 | CHF 550’000 | CHF 342’500 | CHF 730’000 | 32 |
| 2008 | – | – | – | 11 |
| 2007 | – | – | – | 8 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3’716
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,5 %
- Ausländischer Anteil
- 28,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 850
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 113
- 1919–1945 16
- 1946–1970 91
- 1971–1990 244
- 1991–2010 151
- ab 2011 72
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 23 %
- Heizöl 40 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Steinmaur.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Im Chefibach 7, 8162 Steinmaur
- Im Chefibach 7, 8162 Steinmaur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1977.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Im Buck, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Steinmaur, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Zum Gerichtshaus, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. Cueni-Heer, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café mit Herz, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Steinmaur, Gemeindehaus, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Steinmaur, 400 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden