Lage-Profil
Langackerstrasse 248952 Schlieren
Langackerstrasse 24, 8952 Schlieren: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1984.
- Supermarkt 180 m
- ÖV 140 m
- Kita / Kindergarten 850 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Shopping
Spar
Supermarkt ·176 m · 2 min.
Transit
Glanzenberg
Bahnhof ·725 m · 9 min.
Schlieren, Reitmen
Bus ·136 m · 2 min.
Dining
Hien's Kitchen
Restaurant ·167 m · 2 min.
Chang-Cheng
Restaurant ·198 m · 2 min.
Ali Bala
Café ·671 m · 8 min.
Nature & green
Arena
Park ·532 m · 7 min.
Spielplatz
Spielplatz ·79 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 180 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Kuhn
- 1,4 km ca. 23 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Birmensdorferstrasse
- 850 m ca. 14 Min.
- Schule Schule Reitmen
- 470 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 80 m ca. 2 Min. · 10 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Dr. Kunz
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Arztpraxis Christine Gerl
- 1,1 km ca. 18 Min.
Freizeit & Grün
- Park Arena
- 530 m ca. 9 Min.
- Café Ali Bala
- 670 m ca. 11 Min.
- Restaurant Hien's Kitchen
- 170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Sportplatz Kantonsschule Limmattal
- 440 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSchlieren, Reitmen
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofGlanzenberg
- 730 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’668
Sunshine hours / year (region)
35
Fog days / year
60
Summer days ≥25°C
17
Snow days / year
Ø 10.2°C · July 19.5°C · January 1.2°C · precipitation 1118 mm/year
Noise
55dB
Day
Quiet
47dB
Night
Moderate
37dB
Day
Quiet
33dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1984
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 12
- Gebäudegrundfläche
- 273 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 120592 · EGRID CH888986267716.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 4 0.80
- Ausnützungsziffer
- 0,80
- Grundstücksfläche
- 6’319 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Schlieren: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Schlieren
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’097’500
Medianpreis 2025 · 126 Verkäufe
+110 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’097’500 | CHF 755’000 | CHF 1’300’000 | 126 |
| 2024 | CHF 1’000’000 | CHF 692’500 | CHF 1’242’500 | 115 |
| 2023 | CHF 870’000 | CHF 632’500 | CHF 1’100’000 | 106 |
| 2022 | CHF 775’000 | CHF 587’500 | CHF 1’030’000 | 107 |
| 2021 | CHF 720’000 | CHF 570’000 | CHF 940’000 | 105 |
| 2020 | CHF 727’500 | CHF 603’750 | CHF 906’250 | 220 |
| 2019 | CHF 727’500 | CHF 591’250 | CHF 893’750 | 214 |
| 2018 | CHF 720’000 | CHF 587’500 | CHF 890’000 | 215 |
| 2017 | CHF 740’000 | CHF 600’000 | CHF 892’500 | 223 |
| 2016 | CHF 694’500 | CHF 585’250 | CHF 855’000 | 298 |
| 2015 | CHF 651’000 | CHF 549’000 | CHF 770’000 | 253 |
| 2014 | CHF 631’000 | CHF 541’000 | CHF 735’850 | 297 |
| 2013 | CHF 627’000 | CHF 530’000 | CHF 710’000 | 293 |
| 2012 | CHF 586’000 | CHF 484’500 | CHF 674’000 | 347 |
| 2011 | CHF 552’000 | CHF 480’000 | CHF 650’000 | 285 |
| 2010 | CHF 520’000 | CHF 464’000 | CHF 605’225 | 160 |
| 2009 | CHF 500’000 | CHF 459’000 | CHF 563’000 | 129 |
| 2008 | CHF 486’000 | CHF 456’000 | CHF 559’000 | 81 |
| 2007 | CHF 523’800 | CHF 501’900 | CHF 557’600 | 31 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 20’391
- Wachstum in 10 Jahren
- +13,9 %
- Ausländischer Anteil
- 46,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 13,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 23’280
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’211
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 145
- 1919–1945 286
- 1946–1970 337
- 1971–1990 310
- 1991–2010 255
- ab 2011 148
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 2 %
- Fernwärme 22 %
- Gas 30 %
- Heizöl 39 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Schlieren.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Langackerstrasse 24, 8952 Schlieren
- Langackerstrasse 24, 8952 Schlieren: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1984.
- Nächster Supermarkt: Spar, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Birmensdorferstrasse, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Reitmen, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Arena, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dr. Kunz, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Christine Gerl, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Ali Bala, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schlieren, Reitmen, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Glanzenberg, 730 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden