Heimster Pro

Lage-Profil

Weid 48833 Samstagern

Weid 4, 8833 Samstagern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1973.

  • Supermarkt 730 m
  • ÖV 490 m
  • Kita / Kindergarten 590 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Coop

Supermarkt ·731 m · 9 min.

Transit

Grüenfeld

Bahnhof ·833 m · 10 min.

Samstagern, Sagenbach

Bus ·486 m · 6 min.

Dining

Restaurant Schmiedhof

Restaurant ·764 m · 10 min.

Nature & green

Spielplatz

Spielplatz ·562 m · 7 min.

Schools & childcare

Schulhaus Samstagern

Schule ·694 m · 9 min.

Kindergarten Hügsam 1+2

Kindergarten ·586 m · 7 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
730 m ca. 12 Min.
Bäckerei Steiner Beck
760 m ca. 13 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Hügsam 1+2
590 m ca. 10 Min.
Schule Schulhaus Samstagern
690 m ca. 12 Min.
Spielplatz
560 m ca. 10 Min.

Gesundheit

Apotheke Paracelsus Apotheke
2,5 km ca. 41 Min.
Arztpraxis Gartenhofpraxis Richterswil
2,5 km ca. 41 Min.

Freizeit & Grün

Park Badi Hüttnerseeli
1,6 km ca. 27 Min.
Café Levi
2,4 km ca. 39 Min.
Restaurant Restaurant Schmiedhof
760 m ca. 13 Min.
Fitness / Sport
870 m ca. 15 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleSamstagern, Sagenbach
490 mca. 8 Min.
BahnhofGrüenfeld
830 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 47 dB
Nacht
bis 38 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’567

Sunshine hours / year (region)

40

Fog days / year

50

Summer days ≥25°C

22

Snow days / year

Ø 9.3°C · July 18.5°C · January 0.4°C · precipitation 1392 mm/year

Noise

Road

47dB

Day

Quiet

38dB

Night

Quiet

Rail

Not affected

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1973
Geschosse
1
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
79 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 60996 · EGRID CH715185867717.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Richterswil: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Richterswil

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’400’000

Medianpreis 2025 · 309 Verkäufe

+171 %

seit 2007

500k1,00 Mio.1,50 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’400’000CHF 1’043’000CHF 1’740’000309
2024CHF 1’410’000CHF 1’102’500CHF 1’743’750322
2023CHF 1’375’000CHF 1’090’000CHF 1’690’000313
2022CHF 1’351’511CHF 1’043’000CHF 1’650’000325
2021CHF 1’229’000CHF 882’250CHF 1’616’500308
2020CHF 1’130’000CHF 830’000CHF 1’500’000261
2019CHF 1’077’500CHF 806’250CHF 1’470’000250
2018CHF 1’060’000CHF 780’000CHF 1’470’000233
2017CHF 1’070’000CHF 730’000CHF 1’480’000265
2016CHF 1’101’000CHF 761’250CHF 1’498’000254
2015CHF 1’067’500CHF 715’250CHF 1’478’000290
2014CHF 1’042’250CHF 702’250CHF 1’389’125342
2013CHF 988’000CHF 692’000CHF 1’310’000378
2012CHF 960’000CHF 696’000CHF 1’246’000393
2011CHF 880’000CHF 612’500CHF 1’138’500382
2010CHF 953’000CHF 674’500CHF 1’162’250256
2009CHF 866’000CHF 490’000CHF 1’074’000207
2008CHF 930’000CHF 650’000CHF 1’156’50095
2007CHF 517’500CHF 385’000CHF 725’75044

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
14’378
Wachstum in 10 Jahren
+10,3 %
Ausländischer Anteil
22,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,7 %
Arbeitsplätze (2024)
4’654
Einkommenssteuer¹
CHF 8’682
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 436
  • 1919–1945 88
  • 1946–1970 344
  • 1971–1990 797
  • 1991–2010 582
  • ab 2011 232

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 23 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 44 %
  • Heizöl 23 %
  • Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Richterswil.

Alles über Richterswil

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Weid

Alle Gebäude an der Weid

Fakten in Kürze: Weid 4, 8833 Samstagern

  • Weid 4, 8833 Samstagern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1973.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hügsam 1+2, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Samstagern, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Badi Hüttnerseeli, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Paracelsus Apotheke, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Gartenhofpraxis Richterswil, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Levi, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Samstagern, Sagenbach, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Grüenfeld, 830 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden