Lage-Profil
Birchweg 178154 Oberglatt ZH
Birchweg 17, 8154 Oberglatt ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1955.
- Supermarkt 410 m
- ÖV 330 m
- Kita / Kindergarten 210 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Lidl
Supermarkt ·406 m · 5 min.
Transit
Oberglatt ZH
Bahnhof ·334 m · 4 min.
Oberglatt ZH, Bahnhof
Bus ·329 m · 4 min.
Dining
Mediterraneo
Restaurant ·332 m · 4 min.
Restaurant Kornfeld
Restaurant ·601 m · 8 min.
Nature & green
Spielplatz Oberhasli
Spielplatz ·402 m · 5 min.
Schools & childcare
Privatschule One School Global
Schule ·914 m · 11 min.
Kindergarten Dickloo
Kindergarten ·529 m · 7 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lidl
- 410 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Fleischli
- 1,1 km ca. 18 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Little Friends
- 210 m ca. 4 Min.
- Schule Privatschule One School Global
- 910 m ca. 15 Min.
- Spielplatz Spielplatz Oberhasli
- 400 m ca. 7 Min.
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 2,3 km ca. 37 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Winter Thomas
- 900 m ca. 15 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 3,0 km ca. 49 Min.
- Café Café Plus
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Restaurant Mediterraneo
- 330 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport Seebadi Haslisee
- 1,2 km ca. 20 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOberglatt ZH, Bahnhof
- 330 mca. 6 Min.
- BahnhofOberglatt ZH
- 330 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 60 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’676
Sunshine hours / year (region)
35
Fog days / year
56
Summer days ≥25°C
15
Snow days / year
Ø 9.7°C · July 19.1°C · January 0.9°C · precipitation 1023 mm/year
Noise
55dB
Day
Quiet
48dB
Night
Moderate
45dB
Day
Quiet
36dB
Night
Quiet
60dB
Day
Moderate
51dB
Night
Elevated
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1955
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 207 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 33844 · EGRID CH727773892663.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2/30
- Ausnützungsziffer
- 0,30
- Grundstücksfläche
- 1’792 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Oberglatt: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Oberglatt
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 908’000
Medianpreis 2025 · 63 Verkäufe
+68 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 908’000 | CHF 697’500 | CHF 1’030’000 | 63 |
| 2024 | CHF 810’000 | CHF 663’000 | CHF 970’000 | 105 |
| 2023 | CHF 800’000 | CHF 681’750 | CHF 917’500 | 156 |
| 2022 | CHF 791’000 | CHF 665’500 | CHF 909’000 | 155 |
| 2021 | CHF 783’000 | CHF 660’000 | CHF 900’000 | 162 |
| 2020 | CHF 769’000 | CHF 655’250 | CHF 845’000 | 164 |
| 2019 | CHF 755’000 | CHF 591’250 | CHF 830’000 | 118 |
| 2018 | CHF 630’000 | CHF 485’000 | CHF 775’000 | 71 |
| 2017 | CHF 660’000 | CHF 522’500 | CHF 770’000 | 103 |
| 2016 | CHF 660’077 | CHF 538’750 | CHF 770’000 | 112 |
| 2015 | CHF 653’736 | CHF 522’500 | CHF 737’500 | 91 |
| 2014 | CHF 650’000 | CHF 500’000 | CHF 725’196 | 94 |
| 2013 | CHF 650’000 | CHF 490’000 | CHF 725’000 | 97 |
| 2012 | CHF 580’000 | CHF 420’000 | CHF 700’000 | 61 |
| 2011 | CHF 512’000 | CHF 385’000 | CHF 600’000 | 57 |
| 2010 | CHF 473’500 | CHF 373’750 | CHF 587’500 | 30 |
| 2009 | CHF 504’500 | CHF 381’250 | CHF 586’425 | 40 |
| 2008 | – | – | – | 6 |
| 2007 | CHF 540’000 | CHF 476’000 | CHF 591’950 | 19 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 7’772
- Wachstum in 10 Jahren
- +17,1 %
- Ausländischer Anteil
- 39,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 12,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’254
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’475
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 102
- 1919–1945 63
- 1946–1970 150
- 1971–1990 221
- 1991–2010 331
- ab 2011 124
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Heizöl 51 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberglatt.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Fakten in Kürze: Birchweg 17, 8154 Oberglatt ZH
- Birchweg 17, 8154 Oberglatt ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1955.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Little Friends, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Privatschule One School Global, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Oberhasli, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Winter Thomas, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Plus, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberglatt ZH, Bahnhof, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberglatt ZH, 330 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden