Heimster Pro

Lage-Profil

Im Loo 228932 Mettmenstetten

Im Loo 22, 8932 Mettmenstetten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2020.

  • Supermarkt 650 m
  • ÖV 180 m
  • Kita / Kindergarten 460 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Volg

Supermarkt ·650 m · 8 min.

Transit

Mettmenstetten

Bahnhof ·1.1 km · 13 min.

Mettmenstetten, Oberdorf

Bus ·180 m · 2 min.

Dining

zum weissen Rössli

Restaurant ·693 m · 9 min.

Spycher

Restaurant ·733 m · 9 min.

Nature & green

Spielplatz

Spielplatz ·54 m · 1 min.

Schools & childcare

Primarschule Mettmenstetten

Schule ·439 m · 5 min.

Kindergarten Dorf

Kindergarten ·462 m · 6 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
650 m ca. 11 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Dorf
460 m ca. 8 Min. · 3 in 500 m
Schule Primarschule Mettmenstetten
440 m ca. 8 Min.
Spielplatz
50 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Arztpraxis Praxis Köhler
490 m ca. 8 Min.

Freizeit & Grün

Park SBS Sonnenbad Schönhalde
2,0 km ca. 33 Min.
Café Weid Kafi
2,0 km ca. 34 Min.
Restaurant zum weissen Rössli
690 m ca. 12 Min.
Fitness / Sport Turnhalle Gramatt
420 m ca. 7 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleMettmenstetten, Oberdorf
180 mca. 3 Min.
BahnhofMettmenstetten
1,1 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 41 dB
Nacht
bis 27 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’606

Sunshine hours / year (region)

38

Fog days / year

53

Summer days ≥25°C

26

Snow days / year

Ø 9.6°C · July 18.8°C · January 0.7°C · precipitation 1193 mm/year

Noise

Road

41dB

Day

Quiet

27dB

Night

Quiet

Rail

Not affected

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2020
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
91 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210286128 · EGRID CH637777468847.

Grundstück & Bauzone

Zone
Kernzone B
Ausnützungsziffer
0,60
Grundstücksfläche
411 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Mettmenstetten: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Mettmenstetten

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’010’000

Medianpreis 2025 · 108 Verkäufe

+94 %

seit 2009

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.2009201220152018202120242025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’010’000CHF 805’000CHF 1’212’500108
2024CHF 1’000’000CHF 772’500CHF 1’185’000107
2023CHF 1’000’000CHF 754’500CHF 1’150’000107
2022CHF 920’000CHF 700’250CHF 1’150’000110
2021CHF 854’711CHF 662’475CHF 1’024’25096
2020CHF 900’000CHF 692’500CHF 1’169’50090
2019CHF 900’000CHF 700’000CHF 1’130’000101
2018CHF 870’000CHF 660’000CHF 1’058’000101
2017CHF 867’500CHF 660’000CHF 1’063’25092
2016CHF 838’000CHF 650’000CHF 1’040’00093
2015CHF 702’000CHF 576’500CHF 880’250106
2014CHF 599’000CHF 500’000CHF 713’000119
2013CHF 599’000CHF 498’500CHF 710’000112
2012CHF 595’000CHF 493’500CHF 699’500115
2011CHF 580’000CHF 489’500CHF 695’000111
2010CHF 549’000CHF 489’250CHF 647’50062
2009CHF 520’000CHF 440’000CHF 705’00023
2008–––9
2007–––9

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’763
Wachstum in 10 Jahren
+28,8 %
Ausländischer Anteil
17,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,7 %
Arbeitsplätze (2024)
1’766
Einkommenssteuer¹
CHF 8’638
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 296
  • 1919–1945 16
  • 1946–1970 87
  • 1971–1990 265
  • 1991–2010 309
  • ab 2011 218

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 56 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 3 %
  • Heizöl 23 %
  • Holz 14 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Mettmenstetten.

Alles über Mettmenstetten

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Im Loo

Alle Gebäude an der Im Loo

Fakten in Kürze: Im Loo 22, 8932 Mettmenstetten

  • Im Loo 22, 8932 Mettmenstetten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2020.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Dorf, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Primarschule Mettmenstetten, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: SBS Sonnenbad Schönhalde, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Köhler, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Weid Kafi, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Mettmenstetten, Oberdorf, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Mettmenstetten, 1,1 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden