Heimster Pro

Lage-Profil

Rainstrasse 298706 Meilen

Rainstrasse 29, 8706 Meilen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1924.

  • Supermarkt 410 m
  • ÖV 200 m
  • Kita / Kindergarten 410 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Transit

Meilen

Bahnhof ·503 m · 6 min.

Meilen, Friedhof

Bus ·199 m · 2 min.

Dining

Kirchgass' Cafe

Café ·336 m · 4 min.

Parkrestaurant

Restaurant ·294 m · 4 min.

Pizzeria Napulè

Restaurant ·328 m · 4 min.

Kirchgass' Cafe

Café ·336 m · 4 min.

Nature & green

Park

Park ·424 m · 5 min.

Spielplatz Chorherrenweg

Spielplatz ·196 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Prima
410 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei Kirchgass' Cafe
340 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Schnäggehüsli
410 m ca. 7 Min.
Schule
470 m ca. 8 Min.
Spielplatz Spielplatz Chorherrenweg
200 m ca. 4 Min. · 7 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Rothaus
360 m ca. 6 Min.
Arztpraxis Dr. med. d.D. Rusterholz - Ohren- Nasen-Halskrankheiten (ORL)
480 m ca. 8 Min.

Freizeit & Grün

Park
420 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
Café Kirchgass' Cafe
340 m ca. 6 Min.
Restaurant Parkrestaurant
290 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
Fitness / Sport Tennisplatz Meilen
330 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleMeilen, Friedhof
200 mca. 4 Min.
BahnhofMeilen
500 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 62 dB
Nacht
bis 49 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’641

Sunshine hours / year (region)

36

Fog days / year

60

Summer days ≥25°C

25

Snow days / year

Ø 10.1°C · July 19.5°C · January 1.1°C · precipitation 1344 mm/year

Noise

Road

62dB

Day

Elevated

49dB

Night

Moderate

Rail

35dB

Day

Quiet

26dB

Night

Quiet

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1924
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
88 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 75587 · EGRID CH576577766811.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1.8
Grundstücksfläche
360 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Meilen: Markt & Menschen

Bauland

Verkaufspreise

4’252 CHF/m²

pro m² Grundstück

Meilen · 2024 · 5 Verkäufe

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Meilen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 2,40 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Meilen · 2025 · 51 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,96 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Meilen · 2025 · 20 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,28 %

der Wohnungen stehen leer

Meilen · 2026 · 94 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

2’998 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Meilen · 2025

+1099 %

seit 1974

01’0002’0003’0004’0005’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20252’998 CHF/m²2’119 CHF/m²4’234 CHF/m²2
20244’252 CHF/m²2’312 CHF/m²5’027 CHF/m²5
20232’836 CHF/m²2’006 CHF/m²4’002 CHF/m²0
20224’555 CHF/m²––4
20212’340 CHF/m²––4
20201’418 CHF/m²484 CHF/m²2’932 CHF/m²6
20191’227 CHF/m²671 CHF/m²2’207 CHF/m²7
20182’137 CHF/m²1’747 CHF/m²2’876 CHF/m²7
20172’048 CHF/m²650 CHF/m²2’450 CHF/m²9
20161’600 CHF/m²1’200 CHF/m²1’905 CHF/m²5
20152’172 CHF/m²1’425 CHF/m²2’801 CHF/m²10
20141’764 CHF/m²1’256 CHF/m²2’476 CHF/m²3
20133’000 CHF/m²1’872 CHF/m²3’907 CHF/m²7
20122’454 CHF/m²768 CHF/m²3’289 CHF/m²14
20112’915 CHF/m²1’952 CHF/m²3’903 CHF/m²8
20103’207 CHF/m²2’235 CHF/m²3’585 CHF/m²12
20091’641 CHF/m²800 CHF/m²2’262 CHF/m²9
20082’465 CHF/m²2’029 CHF/m²3’205 CHF/m²8
20071’900 CHF/m²1’600 CHF/m²2’221 CHF/m²13
20061’032 CHF/m²970 CHF/m²1’173 CHF/m²7
20051’671 CHF/m²1’411 CHF/m²2’006 CHF/m²10
20041’564 CHF/m²1’452 CHF/m²1’965 CHF/m²6
20031’300 CHF/m²1’141 CHF/m²1’338 CHF/m²5
20021’050 CHF/m²520 CHF/m²1’400 CHF/m²11
2001950 CHF/m²800 CHF/m²1’083 CHF/m²21
2000878 CHF/m²850 CHF/m²1’270 CHF/m²13
1999715 CHF/m²632 CHF/m²955 CHF/m²23
19981’100 CHF/m²1’000 CHF/m²1’257 CHF/m²21
1997988 CHF/m²769 CHF/m²1’326 CHF/m²9
19961’047 CHF/m²709 CHF/m²1’106 CHF/m²7
19951’141 CHF/m²915 CHF/m²1’329 CHF/m²14
1994940 CHF/m²828 CHF/m²971 CHF/m²10
1993650 CHF/m²619 CHF/m²895 CHF/m²11
19921’171 CHF/m²887 CHF/m²1’559 CHF/m²3
19911’078 CHF/m²816 CHF/m²1’433 CHF/m²1
1990983 CHF/m²745 CHF/m²1’307 CHF/m²2
1989460 CHF/m²395 CHF/m²769 CHF/m²6
1988699 CHF/m²613 CHF/m²1’004 CHF/m²12
1987596 CHF/m²550 CHF/m²799 CHF/m²15
1986660 CHF/m²627 CHF/m²672 CHF/m²10
1985455 CHF/m²381 CHF/m²500 CHF/m²9
1984301 CHF/m²301 CHF/m²400 CHF/m²48
1983450 CHF/m²450 CHF/m²450 CHF/m²16
1982403 CHF/m²389 CHF/m²409 CHF/m²57
1981273 CHF/m²250 CHF/m²306 CHF/m²53
1980300 CHF/m²267 CHF/m²323 CHF/m²38
1979240 CHF/m²164 CHF/m²300 CHF/m²32
1978225 CHF/m²191 CHF/m²300 CHF/m²80
1977287 CHF/m²284 CHF/m²287 CHF/m²80
1976186 CHF/m²165 CHF/m²260 CHF/m²57
1975258 CHF/m²201 CHF/m²331 CHF/m²21
1974250 CHF/m²186 CHF/m²250 CHF/m²22

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
14’848
Wachstum in 10 Jahren
+12,2 %
Ausländischer Anteil
24,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,3 %
Arbeitsplätze (2024)
6’128
Einkommenssteuer¹
CHF 7’800
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 401
  • 1919–1945 266
  • 1946–1970 504
  • 1971–1990 479
  • 1991–2010 515
  • ab 2011 282

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 26 %
  • Heizöl 34 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Meilen.

Alles über Meilen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Rainstrasse

Alle Gebäude an der Rainstrasse

Fakten in Kürze: Rainstrasse 29, 8706 Meilen

  • Rainstrasse 29, 8706 Meilen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1924.
  • Nächster Supermarkt: Prima, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Schnäggehüsli, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: Spielplatz Chorherrenweg, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Rothaus, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Dr. med. d.D. Rusterholz - Ohren- Nasen-Halskrankheiten (ORL), 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Kirchgass' Cafe, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Meilen, Friedhof, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Meilen, 500 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden