Heimster Pro

Lage-Profil

Austrasse 178706 Meilen

Austrasse 17, 8706 Meilen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2018.

  • Supermarkt 160 m
  • ÖV 180 m
  • Kita / Kindergarten 230 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Landi

Supermarkt ·155 m · 2 min.

Transit

Meilen

Bahnhof ·1.3 km · 16 min.

Meilen, Aebleten

Bus ·183 m · 2 min.

Dining

zur alten Sonne

Restaurant ·499 m · 6 min.

zum Trauben

Restaurant ·682 m · 9 min.

Nature & green

Park

Park ·619 m · 8 min.

Spielplatz

Spielplatz ·158 m · 2 min.

Schools & childcare

Schulanlage Obermeilen

Schule ·366 m · 5 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Landi
160 m ca. 3 Min.
Bäckerei Steiner
1,1 km ca. 19 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kids' Corner
230 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Schule Schulanlage Obermeilen
370 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz
160 m ca. 3 Min. · 11 in 500 m

Gesundheit

Apotheke TopPharm Apotheke Dr. Rebhan
1,2 km ca. 19 Min.
Arztpraxis Haus Attika Klinik Hohenegg
680 m ca. 12 Min.

Freizeit & Grün

Park
620 m ca. 11 Min.
Café Fridies CAFI-BAR
1,3 km ca. 21 Min.
Restaurant zur alten Sonne
500 m ca. 9 Min.
Fitness / Sport Strandbad Ländeli Obermeilen
670 m ca. 11 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleMeilen, Aebleten
180 mca. 3 Min.
BahnhofMeilen
1,3 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 45 dB
Nacht
bis 34 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’656

Sunshine hours / year (region)

36

Fog days / year

56

Summer days ≥25°C

25

Snow days / year

Ø 9.8°C · July 19.1°C · January 0.9°C · precipitation 1306 mm/year

Noise

Road

45dB

Day

Quiet

34dB

Night

Quiet

Rail

20dB

Day

Quiet

8dB

Night

Quiet

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Baujahr
2018
Geschosse
2
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
214 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210214101 · EGRID CH136877651192.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1.4
Grundstücksfläche
5’190 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Meilen: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Meilen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 2’200’000

Medianpreis 2025 · 283 Verkäufe

+107 %

seit 2007

500k1,00 Mio.1,50 Mio.2,00 Mio.2,50 Mio.3,00 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 2’200’000CHF 1’540’000CHF 2’855’000283
2024CHF 2’040’000CHF 1’500’000CHF 2’726’250308
2023CHF 1’900’000CHF 1’400’000CHF 2’550’000333
2022CHF 1’855’000CHF 1’400’000CHF 2’422’500372
2021CHF 1’785’000CHF 1’427’500CHF 2’295’000375
2020CHF 1’740’000CHF 1’415’000CHF 2’181’000399
2019CHF 1’725’000CHF 1’413’250CHF 2’190’250400
2018CHF 1’742’500CHF 1’397’500CHF 2’296’250372
2017CHF 1’730’000CHF 1’360’000CHF 2’264’000397
2016CHF 1’737’500CHF 1’299’750CHF 2’281’250388
2015CHF 1’725’000CHF 1’214’500CHF 2’296’250392
2014CHF 1’650’000CHF 1’185’000CHF 2’250’000365
2013CHF 1’570’000CHF 1’142’500CHF 2’166’500351
2012CHF 1’432’500CHF 1’050’000CHF 1’992’500308
2011CHF 1’332’500CHF 983’250CHF 1’816’250296
2010CHF 1’300’000CHF 960’000CHF 1’643’750162
2009CHF 1’200’000CHF 850’000CHF 1’515’000154
2008CHF 1’210’000CHF 900’000CHF 1’643’75062
2007CHF 1’065’000CHF 662’625CHF 1’316’25042

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
14’848
Wachstum in 10 Jahren
+12,2 %
Ausländischer Anteil
24,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,3 %
Arbeitsplätze (2024)
6’128
Einkommenssteuer¹
CHF 7’800
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 401
  • 1919–1945 266
  • 1946–1970 504
  • 1971–1990 479
  • 1991–2010 515
  • ab 2011 282

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 26 %
  • Heizöl 34 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Meilen.

Alles über Meilen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Austrasse

Alle Gebäude an der Austrasse

Fakten in Kürze: Austrasse 17, 8706 Meilen

  • Austrasse 17, 8706 Meilen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2018.
  • Nächster Supermarkt: Landi, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kids' Corner, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schulanlage Obermeilen, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm Apotheke Dr. Rebhan, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Haus Attika Klinik Hohenegg, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Fridies CAFI-BAR, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Meilen, Aebleten, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Meilen, 1,3 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden