Lage-Profil
Weidstrasse 78317 Tagelswangen
Weidstrasse 7, 8317 Tagelswangen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2002.
- Supermarkt 180 m
- ÖV 100 m
- Kita / Kindergarten 190 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Volg
Supermarkt ·178 m · 2 min.
Transit
Effretikon
Bahnhof ·1.3 km · 16 min.
Tagelswangen, Dorf
Bus ·102 m · 1 min.
Dining
Riet
Restaurant ·441 m · 6 min.
Wagner's Stübli
Café ·156 m · 2 min.
Nature & green
Spielplatz
Spielplatz ·187 m · 2 min.
Schools & childcare
Primarschule Buck
Schule ·268 m · 3 min.
Chinderhuus Ziczac
Kindergarten ·193 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 180 m ca. 3 Min.
- Bäckerei Vuaillat
- 1,2 km ca. 21 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Chinderhuus Ziczac
- 190 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Schule Primarschule Buck
- 270 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 190 m ca. 4 Min. · 10 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Benu
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Arztpraxis Optimum Esthetic
- 290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Wildbienengarten
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Café Wagner's Stübli
- 160 m ca. 3 Min.
- Restaurant Riet
- 440 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport BodyFit
- 230 m ca. 4 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTagelswangen, Dorf
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofEffretikon
- 1,3 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’689
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
53
Summer days ≥25°C
31
Snow days / year
Ø 9.6°C · July 18.8°C · January 0.8°C · precipitation 1160 mm/year
Noise
49dB
Day
Quiet
42dB
Night
Quiet
Not affected
53dB
Day
Quiet
-
Night
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2002
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 83 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 201000586 · EGRID CH130177549804.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Zweigeschossige Wohnzone 1.3
- Grundstücksfläche
- 360 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Lindau: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Lindau
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 960’000
Medianpreis 2025 · 119 Verkäufe
+49 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 960’000 | CHF 810’000 | CHF 1’117’500 | 119 |
| 2024 | CHF 940’000 | CHF 787’500 | CHF 1’100’000 | 119 |
| 2023 | CHF 920’000 | CHF 760’000 | CHF 1’100’000 | 141 |
| 2022 | CHF 875’000 | CHF 760’000 | CHF 1’062’000 | 119 |
| 2021 | CHF 850’000 | CHF 720’000 | CHF 1’062’000 | 121 |
| 2020 | CHF 815’000 | CHF 716’000 | CHF 1’044’000 | 111 |
| 2019 | CHF 815’000 | CHF 710’000 | CHF 1’062’000 | 113 |
| 2018 | CHF 782’500 | CHF 650’000 | CHF 952’000 | 92 |
| 2017 | CHF 730’000 | CHF 625’000 | CHF 915’000 | 117 |
| 2016 | CHF 677’186 | CHF 561’500 | CHF 795’000 | 158 |
| 2015 | CHF 654’000 | CHF 556’250 | CHF 729’665 | 154 |
| 2014 | CHF 651’000 | CHF 553’500 | CHF 715’186 | 148 |
| 2013 | CHF 640’500 | CHF 542’000 | CHF 713’566 | 170 |
| 2012 | CHF 620’660 | CHF 533’091 | CHF 698’500 | 152 |
| 2011 | CHF 620’000 | CHF 535’000 | CHF 699’000 | 103 |
| 2010 | CHF 577’500 | CHF 517’500 | CHF 692’500 | 64 |
| 2009 | CHF 582’000 | CHF 520’000 | CHF 698’000 | 73 |
| 2008 | CHF 580’500 | CHF 487’500 | CHF 680’000 | 18 |
| 2007 | CHF 644’000 | CHF 538’750 | CHF 699’750 | 20 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’871
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,0 %
- Ausländischer Anteil
- 21,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3’542
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’990
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 165
- 1919–1945 46
- 1946–1970 169
- 1971–1990 265
- 1991–2010 430
- ab 2011 118
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 42 %
- Fernwärme 20 %
- Gas 1 %
- Heizöl 24 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lindau.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Weidstrasse 7, 8317 Tagelswangen
- Weidstrasse 7, 8317 Tagelswangen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2002.
- Nächster Supermarkt: Volg, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhuus Ziczac, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Buck, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Wildbienengarten, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Benu, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Optimum Esthetic, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Wagner's Stübli, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Tagelswangen, Dorf, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Effretikon, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden