Lage-Profil
Rigacher 5a8315 Lindau
Rigacher 5a, 8315 Lindau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1981.
- Supermarkt 910 m
- ÖV 380 m
- Kita / Kindergarten 630 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Volg
Supermarkt ·913 m · 11 min.
Transit
Effretikon
Bahnhof ·1.4 km · 17 min.
Effretikon, Langhag
Bus ·376 m · 5 min.
Dining
Riet
Restaurant ·737 m · 9 min.
Lucky Bamboo
Restaurant ·764 m · 10 min.
Nature & green
Wildbienengarten
Park ·816 m · 10 min.
Spielplatz
Spielplatz ·367 m · 5 min.
Schools & childcare
Bätzibuck
Schule ·749 m · 9 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 910 m ca. 15 Min.
- Bäckerei Vuaillat
- 1,4 km ca. 22 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Oberwis
- 630 m ca. 11 Min.
- Schule Bätzibuck
- 750 m ca. 13 Min.
- Spielplatz
- 370 m ca. 6 Min.
Gesundheit
- Apotheke Rike
- 1,0 km ca. 18 Min.
- Arztpraxis Praxis Dr. med. Järvinen Martin Johann
- 700 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Park Wildbienengarten
- 820 m ca. 14 Min.
- Café Café Rubus
- 960 m ca. 16 Min.
- Restaurant Riet
- 740 m ca. 12 Min.
- Fitness / Sport BodyFit
- 790 m ca. 13 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleEffretikon, Langhag
- 380 mca. 7 Min.
- BahnhofEffretikon
- 1,4 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 66 dB
- Nacht
- bis 59 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’689
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
53
Summer days ≥25°C
32
Snow days / year
Ø 9.6°C · July 18.8°C · January 0.8°C · precipitation 1160 mm/year
Noise
66dB
Day
Strong
59dB
Night
Strong
Not affected
53dB
Day
Quiet
49dB
Night
Moderate
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Baujahr
- 1981
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 243 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3135645 · EGRID CH630177549729.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Lindau: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Lindau
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 960’000
Medianpreis 2025 · 119 Verkäufe
+49 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 960’000 | CHF 810’000 | CHF 1’117’500 | 119 |
| 2024 | CHF 940’000 | CHF 787’500 | CHF 1’100’000 | 119 |
| 2023 | CHF 920’000 | CHF 760’000 | CHF 1’100’000 | 141 |
| 2022 | CHF 875’000 | CHF 760’000 | CHF 1’062’000 | 119 |
| 2021 | CHF 850’000 | CHF 720’000 | CHF 1’062’000 | 121 |
| 2020 | CHF 815’000 | CHF 716’000 | CHF 1’044’000 | 111 |
| 2019 | CHF 815’000 | CHF 710’000 | CHF 1’062’000 | 113 |
| 2018 | CHF 782’500 | CHF 650’000 | CHF 952’000 | 92 |
| 2017 | CHF 730’000 | CHF 625’000 | CHF 915’000 | 117 |
| 2016 | CHF 677’186 | CHF 561’500 | CHF 795’000 | 158 |
| 2015 | CHF 654’000 | CHF 556’250 | CHF 729’665 | 154 |
| 2014 | CHF 651’000 | CHF 553’500 | CHF 715’186 | 148 |
| 2013 | CHF 640’500 | CHF 542’000 | CHF 713’566 | 170 |
| 2012 | CHF 620’660 | CHF 533’091 | CHF 698’500 | 152 |
| 2011 | CHF 620’000 | CHF 535’000 | CHF 699’000 | 103 |
| 2010 | CHF 577’500 | CHF 517’500 | CHF 692’500 | 64 |
| 2009 | CHF 582’000 | CHF 520’000 | CHF 698’000 | 73 |
| 2008 | CHF 580’500 | CHF 487’500 | CHF 680’000 | 18 |
| 2007 | CHF 644’000 | CHF 538’750 | CHF 699’750 | 20 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’871
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,0 %
- Ausländischer Anteil
- 21,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3’542
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’990
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 165
- 1919–1945 46
- 1946–1970 169
- 1971–1990 265
- 1991–2010 430
- ab 2011 118
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 42 %
- Fernwärme 20 %
- Gas 1 %
- Heizöl 24 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lindau.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Rigacher 5a, 8315 Lindau
- Rigacher 5a, 8315 Lindau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1981.
- Nächster Supermarkt: Volg, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Oberwis, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Bätzibuck, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Wildbienengarten, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Rike, 1,0 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. med. Järvinen Martin Johann, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Rubus, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Effretikon, Langhag, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Effretikon, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden