Lage-Profil
Chamstrasse 608934 Knonau
Chamstrasse 60, 8934 Knonau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1990.
- Supermarkt 810 m
- ÖV 330 m
- Kita / Kindergarten 840 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Shopping
Volg
Supermarkt ·809 m · 10 min.
Transit
Knonau
Bahnhof ·333 m · 4 min.
Knonau, Bahnhof
Bus ·358 m · 4 min.
Dining
Freihof
Restaurant ·424 m · 5 min.
Nature & green
Spielplatz
Spielplatz ·398 m · 5 min.
Schools & childcare
Knonau
Schule ·433 m · 5 min.
Kindergarten
Kindergarten ·844 m · 11 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 810 m ca. 14 Min.
- Bäckerei Bachmann
- 2,9 km ca. 48 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 840 m ca. 14 Min.
- Schule Knonau
- 430 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke UrsDrogerie Apotheke mit Biolade
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Arztpraxis Doktorhuus Praxis Knonau
- 750 m ca. 13 Min.
Freizeit & Grün
- Park Weihermattpark
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Café Depot Knonau
- 820 m ca. 14 Min.
- Restaurant Freihof
- 420 m ca. 7 Min.
- Fitness / Sport Jumpin
- 2,5 km ca. 41 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKnonau
- 330 mca. 6 Min.
- BahnhofKnonau
- 330 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 58 dB
- Nacht
- bis 50 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’576
Sunshine hours / year (region)
39
Fog days / year
60
Summer days ≥25°C
27
Snow days / year
Ø 10.1°C · July 19.5°C · January 1.1°C · precipitation 1215 mm/year
Noise
58dB
Day
Moderate
50dB
Night
Elevated
36dB
Day
Quiet
24dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1990
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 79 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3133236 · EGRID CH997777704611.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2/40
- Ausnützungsziffer
- 0,40
- Grundstücksfläche
- 359 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Knonau: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Knonau
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’008’500
Medianpreis 2025 · 54 Verkäufe
+70 %
seit 2010
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’008’500 | CHF 850’000 | CHF 1’175’000 | 54 |
| 2024 | CHF 990’000 | CHF 828’000 | CHF 1’170’000 | 57 |
| 2023 | CHF 989’000 | CHF 810’750 | CHF 1’167’500 | 58 |
| 2022 | CHF 945’000 | CHF 792’500 | CHF 1’167’500 | 50 |
| 2021 | CHF 905’000 | CHF 780’000 | CHF 1’099’750 | 68 |
| 2020 | CHF 880’000 | CHF 780’000 | CHF 1’055’000 | 77 |
| 2019 | CHF 880’000 | CHF 750’000 | CHF 1’055’000 | 69 |
| 2018 | CHF 860’000 | CHF 736’250 | CHF 1’035’000 | 70 |
| 2017 | CHF 850’000 | CHF 713’750 | CHF 1’035’000 | 76 |
| 2016 | CHF 840’000 | CHF 673’000 | CHF 990’000 | 53 |
| 2015 | CHF 720’000 | CHF 617’000 | CHF 846’000 | 69 |
| 2014 | CHF 688’000 | CHF 575’000 | CHF 820’000 | 97 |
| 2013 | CHF 661’500 | CHF 572’750 | CHF 797’750 | 92 |
| 2012 | CHF 656’500 | CHF 569’000 | CHF 778’500 | 80 |
| 2011 | CHF 623’000 | CHF 560’500 | CHF 760’000 | 80 |
| 2010 | CHF 594’000 | CHF 555’250 | CHF 772’000 | 38 |
| 2009 | – | – | – | 12 |
| 2008 | – | – | – | 3 |
| 2007 | – | – | – | 4 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’466
- Wachstum in 10 Jahren
- +21,1 %
- Ausländischer Anteil
- 19,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 550
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’431
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 87
- 1919–1945 7
- 1946–1970 48
- 1971–1990 105
- 1991–2010 177
- ab 2011 97
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 4 %
- Fernwärme 14 %
- Gas 2 %
- Heizöl 34 %
- Holz 14 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Knonau.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Chamstrasse 60, 8934 Knonau
- Chamstrasse 60, 8934 Knonau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1990.
- Nächster Supermarkt: Volg, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Knonau, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Weihermattpark, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: UrsDrogerie Apotheke mit Biolade, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Doktorhuus Praxis Knonau, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Depot Knonau, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Knonau, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Knonau, 330 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden