Lage-Profil
Weiherweg 98115 Hüttikon
Weiherweg 9, 8115 Hüttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2016.
- Supermarkt 1,4 km
- ÖV 140 m
- Kita / Kindergarten 1,4 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Transit
Otelfingen
Bahnhof ·1.1 km · 14 min.
Hüttikon
Bus ·138 m · 2 min.
Dining
Restaurant alte Post
Restaurant ·181 m · 2 min.
Nature & green
Spielplatz
Spielplatz ·188 m · 2 min.
Schools & childcare
Rotflue
Schule ·878 m · 11 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Bäckerei Beck Arnet's Brothüsli
- 1,6 km ca. 27 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Ländli
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Schule Rotflue
- 880 m ca. 15 Min.
- Spielplatz
- 190 m ca. 4 Min.
Gesundheit
- Apotheke Ländli Apotheke
- 1,6 km ca. 26 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,6 km ca. 42 Min.
- Café
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Restaurant Restaurant alte Post
- 180 m ca. 3 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Würenlos
- 980 m ca. 16 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHüttikon
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofOtelfingen
- 1,1 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 43 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’664
Sunshine hours / year (region)
35
Fog days / year
57
Summer days ≥25°C
18
Snow days / year
Ø 9.9°C · July 19.2°C · January 1°C · precipitation 1097 mm/year
Noise
43dB
Day
Quiet
31dB
Night
Quiet
Not affected
-
Day
48dB
Night
Moderate
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2016
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 58 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210205133 · EGRID CH137277907242.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone
- Grundstücksfläche
- 212 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hüttikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Hüttikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’285’000
Medianpreis 2025 · 32 Verkäufe
+35 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’285’000 | CHF 1’100’000 | CHF 1’505’000 | 32 |
| 2024 | CHF 1’270’000 | CHF 1’097’500 | CHF 1’535’000 | 32 |
| 2023 | CHF 1’270’000 | CHF 1’087’500 | CHF 1’535’000 | 28 |
| 2022 | CHF 1’287’500 | CHF 1’105’000 | CHF 1’502’500 | 38 |
| 2021 | CHF 1’250’000 | CHF 1’042’500 | CHF 1’391’250 | 32 |
| 2020 | CHF 1’231’500 | CHF 999’500 | CHF 1’425’000 | 32 |
| 2019 | CHF 1’020’000 | CHF 926’000 | CHF 1’213’000 | 81 |
| 2018 | CHF 1’035’000 | CHF 928’250 | CHF 1’190’892 | 98 |
| 2017 | CHF 1’017’280 | CHF 907’500 | CHF 1’148’235 | 86 |
| 2016 | CHF 1’006’280 | CHF 898’828 | CHF 1’142’205 | 86 |
| 2015 | CHF 987’500 | CHF 895’000 | CHF 1’140’000 | 92 |
| 2014 | CHF 1’020’250 | CHF 895’042 | CHF 1’140’000 | 44 |
| 2013 | CHF 940’000 | CHF 797’500 | CHF 1’125’000 | 23 |
| 2012 | CHF 930’000 | CHF 796’250 | CHF 1’125’000 | 22 |
| 2011 | CHF 952’500 | CHF 798’750 | CHF 1’125’000 | 20 |
| 2010 | – | – | – | 7 |
| 2009 | – | – | – | 3 |
| 2008 | – | – | – | 2 |
| 2007 | – | – | – | 1 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 957
- Wachstum in 10 Jahren
- +36,1 %
- Ausländischer Anteil
- 19,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 13,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 103
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’299
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 22
- 1919–1945 1
- 1946–1970 30
- 1971–1990 72
- 1991–2010 78
- ab 2011 98
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 3 %
- Heizöl 37 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hüttikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Weiherweg 9, 8115 Hüttikon
- Weiherweg 9, 8115 Hüttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2016.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Ländli, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rotflue, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Ländli Apotheke, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hüttikon, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Otelfingen, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden