Lage-Profil
Hinter Gamsten 28714 Feldbach
Hinter Gamsten 2, 8714 Feldbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1800.
- Supermarkt 830 m
- ÖV 750 m
- Kita / Kindergarten 740 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Volg
Supermarkt ·825 m · 10 min.
Transit
Uerikon
Bahnhof ·1.1 km · 14 min.
Uerikon (See)
Bus ·754 m · 9 min.
Nature & green
Spielplatz
Spielplatz ·653 m · 8 min.
Schools & childcare
Schulhaus Moritzberg
Schule ·1.1 km · 13 min.
Kita Müüsliburg
Kindergarten ·740 m · 9 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 830 m ca. 14 Min.
- Bäckerei Rüegg
- 2,0 km ca. 33 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Müüsliburg
- 740 m ca. 13 Min.
- Schule Schulhaus Moritzberg
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Spielplatz
- 650 m ca. 11 Min.
Gesundheit
- Apotheke Mistel-Apotheke
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Arztpraxis Hausarztpraxis gerbi Uerikon
- 740 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,4 km ca. 39 Min.
- Café Tomasino
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Restaurant Gleis 1
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Fitness / Sport Strandbad Uerikon
- 530 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleUerikon (See)
- 750 mca. 13 Min.
- BahnhofUerikon
- 1,1 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 58 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’631
Sunshine hours / year (region)
37
Fog days / year
60
Summer days ≥25°C
29
Snow days / year
Ø 10.3°C · July 19.5°C · January 1.2°C · precipitation 1271 mm/year
Noise
55dB
Day
Quiet
47dB
Night
Moderate
58dB
Day
Moderate
46dB
Night
Moderate
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1800
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 101 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 70446 · EGRID CH370977773173.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hombrechtikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Hombrechtikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 970’000
Medianpreis 2025 · 109 Verkäufe
+52 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 970’000 | CHF 725’000 | CHF 1’285’000 | 109 |
| 2024 | CHF 935’000 | CHF 684’000 | CHF 1’212’500 | 107 |
| 2023 | CHF 880’000 | CHF 652’500 | CHF 1’155’000 | 103 |
| 2022 | CHF 890’000 | CHF 635’000 | CHF 1’040’000 | 109 |
| 2021 | CHF 875’000 | CHF 620’000 | CHF 1’044’000 | 126 |
| 2020 | CHF 870’000 | CHF 655’000 | CHF 1’011’000 | 123 |
| 2019 | CHF 800’000 | CHF 660’000 | CHF 954’000 | 143 |
| 2018 | CHF 800’000 | CHF 660’000 | CHF 960’000 | 145 |
| 2017 | CHF 796’500 | CHF 662’500 | CHF 977’000 | 146 |
| 2016 | CHF 773’000 | CHF 645’000 | CHF 940’000 | 129 |
| 2015 | CHF 745’000 | CHF 550’000 | CHF 915’500 | 126 |
| 2014 | CHF 718’250 | CHF 502’500 | CHF 932’500 | 100 |
| 2013 | CHF 599’850 | CHF 436’250 | CHF 838’750 | 98 |
| 2012 | CHF 527’750 | CHF 406’250 | CHF 734’500 | 98 |
| 2011 | CHF 507’500 | CHF 393’750 | CHF 666’250 | 104 |
| 2010 | CHF 450’000 | CHF 386’000 | CHF 600’000 | 58 |
| 2009 | CHF 462’500 | CHF 386’000 | CHF 655’000 | 70 |
| 2008 | CHF 462’500 | CHF 382’500 | CHF 592’500 | 22 |
| 2007 | CHF 637’500 | CHF 402’500 | CHF 811’250 | 30 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9’176
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,8 %
- Ausländischer Anteil
- 23,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’888
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’299
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 436
- 1919–1945 57
- 1946–1970 322
- 1971–1990 498
- 1991–2010 372
- ab 2011 182
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 25 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 1 %
- Heizöl 42 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hombrechtikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
An der Hinter Gamsten
Alle Gebäude an der Hinter GamstenFakten in Kürze: Hinter Gamsten 2, 8714 Feldbach
- Hinter Gamsten 2, 8714 Feldbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1800.
- Nächster Supermarkt: Volg, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Müüsliburg, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Moritzberg, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Mistel-Apotheke, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztpraxis gerbi Uerikon, 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Tomasino, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Uerikon (See), 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uerikon, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden