Lage-Profil
Altmannsteinstrasse 368181 Höri
Altmannsteinstrasse 36, 8181 Höri: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1979.
- Supermarkt 810 m
- ÖV 420 m
- Kita / Kindergarten 810 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Shopping
Volg
Supermarkt ·806 m · 10 min.
Transit
Höri, Fuhrstrasse
Bus ·417 m · 5 min.
Dining
Kantine KG
Restaurant ·321 m · 4 min.
Restaurant Kaserne Bülach
Restaurant ·323 m · 4 min.
Nature & green
Spielplatz
Spielplatz ·369 m · 5 min.
Schools & childcare
Turnhalle Allmend
Schule ·843 m · 11 min.
Kindergarten Brunnenhüsli
Kindergarten ·814 m · 10 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 810 m ca. 14 Min.
- Bäckerei Klaus Confiserie Café
- 1,8 km ca. 29 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Brunnenhüsli
- 810 m ca. 14 Min.
- Schule Turnhalle Allmend
- 840 m ca. 14 Min.
- Spielplatz
- 370 m ca. 6 Min.
Gesundheit
- Apotheke Sun Store
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Arztpraxis B. Braun Medical Care AG Nephrologie und Dialysezentrum Hochfelden
- 1,1 km ca. 19 Min.
Freizeit & Grün
- Park Lindenhof
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Café Bäckerei Fleischli
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Restaurant Kantine KG
- 320 m ca. 6 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Erachfeld Plätze u. Clubhaus FC-Bülach
- 740 m ca. 12 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHöri, Fuhrstrasse
- 420 mca. 7 Min.
- BahnhofBülach
- 1,8 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 65 dB
- Nacht
- bis 61 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’684
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
57
Summer days ≥25°C
20
Snow days / year
Ø 9.8°C · July 19.2°C · January 0.9°C · precipitation 995 mm/year
Noise
65dB
Day
Strong
58dB
Night
Strong
46dB
Day
Quiet
35dB
Night
Quiet
56dB
Day
Moderate
61dB
Night
Strong
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1979
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 1’150 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 20661 · EGRID CH207716785836.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Höri: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Höri
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 783’500
Medianpreis 2025 · 100 Verkäufe
+91 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 783’500 | CHF 629’750 | CHF 950’000 | 100 |
| 2024 | CHF 750’000 | CHF 610’000 | CHF 880’000 | 109 |
| 2023 | CHF 721’500 | CHF 603’250 | CHF 848’750 | 122 |
| 2022 | CHF 720’000 | CHF 599’250 | CHF 838’000 | 128 |
| 2021 | CHF 700’000 | CHF 572’000 | CHF 810’000 | 94 |
| 2020 | CHF 699’000 | CHF 577’250 | CHF 782’500 | 84 |
| 2019 | CHF 685’000 | CHF 579’000 | CHF 775’000 | 63 |
| 2018 | CHF 686’000 | CHF 555’750 | CHF 771’750 | 50 |
| 2017 | CHF 665’000 | CHF 538’900 | CHF 763’500 | 44 |
| 2016 | CHF 537’500 | CHF 474’000 | CHF 642’500 | 36 |
| 2015 | CHF 515’500 | CHF 470’750 | CHF 549’000 | 64 |
| 2014 | CHF 514’000 | CHF 466’000 | CHF 549’000 | 72 |
| 2013 | CHF 512’500 | CHF 466’000 | CHF 548’000 | 76 |
| 2012 | CHF 512’500 | CHF 465’000 | CHF 548’000 | 76 |
| 2011 | CHF 506’000 | CHF 422’500 | CHF 548’000 | 66 |
| 2010 | CHF 425’000 | CHF 398’500 | CHF 492’500 | 22 |
| 2009 | CHF 410’000 | CHF 380’000 | CHF 460’000 | 17 |
| 2008 | – | – | – | 4 |
| 2007 | – | – | – | 5 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3’564
- Wachstum in 10 Jahren
- +33,8 %
- Ausländischer Anteil
- 39,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’322
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’167
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 54
- 1919–1945 5
- 1946–1970 138
- 1971–1990 65
- 1991–2010 141
- ab 2011 118
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 52 %
- Gas 1 %
- Heizöl 39 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Höri.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Altmannsteinstrasse 36, 8181 Höri
- Altmannsteinstrasse 36, 8181 Höri: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1979.
- Nächster Supermarkt: Volg, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Brunnenhüsli, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Turnhalle Allmend, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Lindenhof, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Sun Store, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: B. Braun Medical Care AG Nephrologie und Dialysezentrum Hochfelden, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäckerei Fleischli, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Höri, Fuhrstrasse, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bülach, 1,8 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 61 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden