Lage-Profil
Chusterweg 68247 Flurlingen
Chusterweg 6, 8247 Flurlingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1999.
- Supermarkt 350 m
- ÖV 500 m
- Kita / Kindergarten 390 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Shopping
Spar
Supermarkt ·348 m · 4 min.
Transit
Neuhausen
Bahnhof ·501 m · 6 min.
Neuhausen, Bahnhof SBB
Bus ·525 m · 7 min.
Dining
Gasthof Frohsinn
Restaurant ·170 m · 2 min.
Grundstein
Restaurant ·370 m · 5 min.
Anna‘s Breakfast
Café ·695 m · 9 min.
Nature & green
Park
Park ·470 m · 6 min.
Spielplatz
Spielplatz ·428 m · 5 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 350 m ca. 6 Min.
- Bäckerei Lang's Café
- 730 m ca. 12 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 390 m ca. 7 Min.
- Schule
- 400 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 430 m ca. 7 Min.
Gesundheit
- Apotheke Volksapotheke im Dorf
- 860 m ca. 15 Min.
- Arztpraxis TCM Li Nan
- 900 m ca. 15 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 470 m ca. 8 Min.
- Café Anna‘s Breakfast
- 700 m ca. 12 Min.
- Restaurant Gasthof Frohsinn
- 170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Turnhalle Flurlingen
- 380 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleNeuhausen
- 500 mca. 9 Min.
- BahnhofNeuhausen
- 500 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’675
Sunshine hours / year (region)
35
Fog days / year
60
Summer days ≥25°C
36
Snow days / year
Ø 10.1°C · July 19.5°C · January 0.9°C · precipitation 910 mm/year
Noise
52dB
Day
Quiet
43dB
Night
Quiet
30dB
Day
Quiet
22dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1999
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 68 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3023442 · EGRID CH607716799653.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone /1.6
- Grundstücksfläche
- 245 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Flurlingen: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Flurlingen
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 917’500
Medianpreis 2025 · 22 Verkäufe
+67 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 917’500 | CHF 842’188 | CHF 1’299’750 | 22 |
| 2024 | CHF 1’000’000 | CHF 849’376 | CHF 1’240’000 | 27 |
| 2023 | CHF 937’500 | CHF 733’750 | CHF 1’225’000 | 30 |
| 2022 | CHF 895’000 | CHF 647’500 | CHF 1’210’000 | 31 |
| 2021 | CHF 895’000 | CHF 621’250 | CHF 1’175’000 | 34 |
| 2020 | CHF 890’000 | CHF 574’000 | CHF 1’165’000 | 28 |
| 2019 | CHF 885’000 | CHF 665’000 | CHF 945’000 | 21 |
| 2018 | CHF 840’000 | CHF 691’250 | CHF 1’111’250 | 16 |
| 2017 | CHF 790’000 | CHF 572’750 | CHF 1’061’250 | 20 |
| 2016 | CHF 700’000 | CHF 580’000 | CHF 930’000 | 21 |
| 2015 | CHF 672’500 | CHF 565’000 | CHF 871’250 | 22 |
| 2014 | CHF 590’000 | CHF 530’000 | CHF 700’000 | 21 |
| 2013 | CHF 570’000 | CHF 522’500 | CHF 666’250 | 24 |
| 2012 | CHF 580’000 | CHF 533’750 | CHF 681’250 | 20 |
| 2011 | CHF 550’000 | CHF 512’500 | CHF 650’000 | 19 |
| 2010 | – | – | – | 10 |
| 2009 | – | – | – | 11 |
| 2008 | – | – | – | 2 |
| 2007 | – | – | – | 5 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’520
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,6 %
- Ausländischer Anteil
- 17,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 373
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’211
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 95
- 1919–1945 29
- 1946–1970 60
- 1971–1990 76
- 1991–2010 110
- ab 2011 41
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Gas 24 %
- Heizöl 38 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Flurlingen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Chusterweg 6, 8247 Flurlingen
- Chusterweg 6, 8247 Flurlingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1999.
- Nächster Supermarkt: Spar, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Volksapotheke im Dorf, 860 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: TCM Li Nan, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Anna‘s Breakfast, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Neuhausen, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Neuhausen, 500 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden