Heimster Pro

Lage-Profil

Ämet 168133 Esslingen

Ämet 16, 8133 Esslingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1956.

  • Supermarkt 720 m
  • ÖV 160 m
  • Kita / Kindergarten 570 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Spar

Supermarkt ·718 m · 9 min.

Transit

Emmat

Bahnhof ·163 m · 2 min.

Emmat, Station

Bus ·173 m · 2 min.

Dining

Restaurant Bahnhof

Restaurant ·701 m · 9 min.

Nature & green

Spielplatz

Spielplatz ·494 m · 6 min.

Schools & childcare

Schule Vogelsang

Schule ·488 m · 6 min.

Kindergarten Hotzenwise 1+2

Kindergarten ·571 m · 7 min.

Spielgruppe Sunneschii

Kindertagesstätte ·607 m · 8 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Spar
720 m ca. 12 Min.
Bäckerei Bäckerei-Konditorei Peter
1,6 km ca. 26 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Hotzenwise 1+2
570 m ca. 10 Min.
Schule Schule Vogelsang
490 m ca. 8 Min.
Spielplatz
490 m ca. 9 Min.

Gesundheit

Apotheke Apotheke Dobler
1,4 km ca. 23 Min.
Arztpraxis Medizinisches Zentrum Oetwil am See
2,6 km ca. 43 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,8 km ca. 46 Min.
Café Peter
1,6 km ca. 26 Min.
Restaurant Restaurant Bahnhof
700 m ca. 12 Min.
Fitness / Sport Schulhaus Vogelsang
500 m ca. 9 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleEmmat
160 mca. 3 Min.
BahnhofEmmat
160 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 65 dB
Nacht
bis 52 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’662

Sunshine hours / year (region)

35

Fog days / year

54

Summer days ≥25°C

30

Snow days / year

Ø 9.7°C · July 18.9°C · January 0.8°C · precipitation 1240 mm/year

Noise

Road

65dB

Day

Elevated

52dB

Night

Elevated

Rail

Not affected

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1956
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
196 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 94693 · EGRID CH574077896073.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Egg: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Egg

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’000’000

Medianpreis 2025 · 115 Verkäufe

+66 %

seit 2009

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.2009201220152018202120242025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’000’000CHF 835’000CHF 1’295’000115
2024CHF 925’000CHF 758’775CHF 1’180’362110
2023CHF 890’000CHF 750’000CHF 1’050’000141
2022CHF 898’500CHF 756’250CHF 1’065’000150
2021CHF 897’000CHF 785’000CHF 1’065’000169
2020CHF 890’000CHF 765’000CHF 1’064’000169
2019CHF 890’000CHF 770’000CHF 1’050’000153
2018CHF 890’000CHF 780’000CHF 1’050’000114
2017CHF 870’000CHF 750’000CHF 1’005’000101
2016CHF 830’000CHF 640’000CHF 920’000105
2015CHF 850’000CHF 675’000CHF 965’000144
2014CHF 825’000CHF 640’000CHF 955’000149
2013CHF 809’000CHF 610’000CHF 955’000145
2012CHF 785’000CHF 598’000CHF 950’500143
2011CHF 695’000CHF 580’125CHF 898’750114
2010CHF 605’000CHF 472’056CHF 686’25050
2009CHF 602’500CHF 503’750CHF 640’00038
2008–––12
2007–––9

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
8’815
Wachstum in 10 Jahren
+5,7 %
Ausländischer Anteil
21,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,9 %
Arbeitsplätze (2024)
2’700
Einkommenssteuer¹
CHF 8’770
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 336
  • 1919–1945 38
  • 1946–1970 362
  • 1971–1990 453
  • 1991–2010 458
  • ab 2011 151

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 30 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 2 %
  • Heizöl 44 %
  • Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Egg.

Alles über Egg

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Ämet

Alle Gebäude an der Ämet

Fakten in Kürze: Ämet 16, 8133 Esslingen

  • Ämet 16, 8133 Esslingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1956.
  • Nächster Supermarkt: Spar, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hotzenwise 1+2, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule Vogelsang, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Dobler, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Medizinisches Zentrum Oetwil am See, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Peter, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Emmat, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Emmat, 160 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden