Lage-Profil
Bachweg 38635 Dürnten
Bachweg 3, 8635 Dürnten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1828.
- Supermarkt 210 m
- ÖV 110 m
- Kita / Kindergarten 80 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Volg
Supermarkt ·210 m · 3 min.
Transit
Tann-Dürnten
Bahnhof ·1.4 km · 17 min.
Dürnten, Etzelstrasse
Bus ·111 m · 1 min.
Dining
Bahnhöfli
Restaurant ·34 m · 1 min.
Löwen
Restaurant ·201 m · 3 min.
Café Seidenspinner
Café ·511 m · 6 min.
Nature & green
Spielplatz
Spielplatz ·287 m · 4 min.
Schools & childcare
Schule Schuepis
Schule ·359 m · 4 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 210 m ca. 4 Min.
- Bäckerei Stellwerk Café Bistro
- 1,5 km ca. 25 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Feldegg 1-2-3
- 80 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schule Schuepis
- 360 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke APODRO Apotheke
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Michael Kübler
- 210 m ca. 4 Min.
Freizeit & Grün
- Park Garten der Sinne
- 2,1 km ca. 34 Min.
- Café Café Seidenspinner
- 510 m ca. 9 Min.
- Restaurant Bahnhöfli
- 30 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Tennishalle Dürnten
- 470 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDürnten, Etzelstrasse
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofTann-Dürnten
- 1,4 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 40 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’660
Sunshine hours / year (region)
35
Fog days / year
54
Summer days ≥25°C
54
Snow days / year
Ø 9.7°C · July 18.9°C · January 0.7°C · precipitation 1350 mm/year
Noise
50dB
Day
Quiet
40dB
Night
Quiet
Not affected
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1828
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 56 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 40445 · EGRID CH413598557742.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone
- Grundstücksfläche
- 119 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Dürnten: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Dürnten
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 955’000
Medianpreis 2025 · 145 Verkäufe
+72 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 955’000 | CHF 797’000 | CHF 1’140’000 | 145 |
| 2024 | CHF 897’000 | CHF 755’000 | CHF 1’122’000 | 137 |
| 2023 | CHF 865’000 | CHF 720’000 | CHF 1’045’000 | 143 |
| 2022 | CHF 862’000 | CHF 718’500 | CHF 1’023’500 | 151 |
| 2021 | CHF 857’500 | CHF 715’500 | CHF 1’021’500 | 158 |
| 2020 | CHF 804’000 | CHF 700’000 | CHF 960’000 | 173 |
| 2019 | CHF 760’900 | CHF 668’750 | CHF 940’250 | 160 |
| 2018 | CHF 740’000 | CHF 640’000 | CHF 920’000 | 159 |
| 2017 | CHF 750’000 | CHF 632’500 | CHF 901’500 | 147 |
| 2016 | CHF 710’000 | CHF 605’000 | CHF 801’000 | 140 |
| 2015 | CHF 655’000 | CHF 553’500 | CHF 778’000 | 190 |
| 2014 | CHF 634’500 | CHF 550’000 | CHF 755’000 | 202 |
| 2013 | CHF 610’550 | CHF 530’750 | CHF 717’500 | 206 |
| 2012 | CHF 604’500 | CHF 520’000 | CHF 700’000 | 210 |
| 2011 | CHF 600’000 | CHF 513’000 | CHF 685’000 | 193 |
| 2010 | CHF 560’000 | CHF 470’000 | CHF 620’000 | 89 |
| 2009 | CHF 553’800 | CHF 447’950 | CHF 609’075 | 66 |
| 2008 | – | – | – | 13 |
| 2007 | – | – | – | 10 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 8’048
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,7 %
- Ausländischer Anteil
- 21,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’971
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’299
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 381
- 1919–1945 121
- 1946–1970 275
- 1971–1990 433
- 1991–2010 358
- ab 2011 168
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Gas 23 %
- Heizöl 34 %
- Holz 8 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Dürnten.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Dürnten
- L
Lukas Krenn
1 aktuelles Inserat in Dürnten
Fakten in Kürze: Bachweg 3, 8635 Dürnten
- Bachweg 3, 8635 Dürnten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1828.
- Nächster Supermarkt: Volg, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Feldegg 1-2-3, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Schuepis, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Garten der Sinne, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: APODRO Apotheke, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Michael Kübler, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Seidenspinner, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dürnten, Etzelstrasse, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tann-Dürnten, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden